Beschreibung
Die Unterkunft befindet sich in Majcne pri Sežani, einem beschaulichen Karstdorf, das die perfekte Balance zwischen entspannter, ländlicher Atmosphäre und der Nähe zu allen wichtigen Verkehrsanbindungen bietet. Gäste schätzen die wunderschöne Natur, die gut ausgebauten Wander- und Radwege sowie die außergewöhnliche Lage: Von hier aus sind es nur wenige Minuten nach Sežana, Lipica, an die Küste von Triest oder zu den beeindruckenden Sehenswürdigkeiten des Karsts. Die Lage ermöglicht ein authentisches Karsterlebnis und bietet gleichzeitig hervorragende Ausflugsmöglichkeiten nach Slowenien oder ins benachbarte Italien.
MAJCNI – Sežana, L., Baujahr 2022, Doppelhaushälfte mit 4 Wohnungen, Wohnfläche 225,10 m² + ausgebautes Dachgeschoss (70 m²). ZU VERKAUFEN!
Die Wohnungen werden seit über einem Jahr erfolgreich über Booking.com vermietet und erzielen dabei eine sehr hohe Auslastung sowie hervorragende Gästebewertungen. Das Geschäft generiert ein sehr gutes und zuverlässiges Einkommen und bestätigt somit die Etablierung und Rentabilität des Angebots. Dank des ausgezeichneten Rufs, der nachweislichen Einnahmen und des etablierten Vermietungssystems ist dies eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine sichere und sofort betriebsbereite Investition suchen. Die Immobilie ist bereit, ihre Erfolgsgeschichte mit einem neuen Eigentümer fortzusetzen, der ihr volles Potenzial ausschöpfen wird.
Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, voll möblierte Doppelhaushälfte mit 4 Wohneinheiten an. Das großzügig gebaute Anwesen erstreckt sich über ein 723 m² großes Grundstück und bietet luxuriöse ca. 214 m² Wohnfläche.
Die Immobilie ist klimatisiert und sorgt so für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Jede der beiden Wohnungen verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromzähler. Das Gebäude ist mit einer eigenen Solaranlage ausgestattet. Besonders reizvoll ist das Haus dank der gestalteten Terrasse und des Balkons, die zum Entspannen im Freien inmitten der Natur einladen. Für zusätzlichen Komfort und Entspannung sorgen eine Sauna und ein Außenpool.
Parkplätze befinden sich direkt neben dem Gebäude.
Doppelhaushälfte 1 (Gemeinschaftspool und Sauna)
Wohnung 1: (Erdgeschoss, 56,1 m², Terrasse, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum)
Wohnung 2: (1 Schlafzimmer + 1 Bad, 91,1 m², zwei Etagen, Balkon, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, 2 Badezimmer, WC)
Doppelhaushälfte 2
Wohnung 3: (1 Schlafzimmer + 1 Bad, 91,4 m², zwei Etagen, Balkon, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, 2 Badezimmer)
Wohnung 4: (Erdgeschoss, 56,4 m², Terrasse, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum)
Der Verkäufer verlangt, dass der Käufer dem Verkäufer 2 % zzgl. MwSt. des Vertragswertes als Maklerprovision erstattet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unsere Agentur.
Neben dem Haus gibt es auch Ladestationen für Elektroautos – ein außergewöhnlicher Vorteil für Touristen.
Die Apartments werden komplett möbliert verkauft, genau wie auf den Fotos abgebildet. Der neue Eigentümer kann sie somit sofort vermieten oder selbst bewohnen, ohne weitere Investitionen tätigen zu müssen. Die Ausstattung ist sorgfältig ausgewählt, funktional und harmonisch auf das Gesamtambiente des Anwesens abgestimmt, sodass Gäste einen angenehmen und unbeschwerten Aufenthalt genießen können.
Zusätzlich zum Haus gibt es auch Ladestationen für Elektrofahrräder – ein außergewöhnlicher Vorteil für Touristen. Viele Gäste, die den Karst, Sežana und die Umgebung erkunden, schätzen die Möglichkeit, ihre E-Bikes sicher und schnell aufzuladen, insbesondere da die Region bei Radfahrern und Aktivurlaubern sehr beliebt ist. Dieser Mehrwert steigert die Attraktivität der Immobilie deutlich und trägt maßgeblich zu den hervorragenden Bewertungen und der hohen Gästezufriedenheit bei.
