Beschreibung
For Sale: Spacious 123 m² Condominium in Prime Location – 6th District, Vienna
Property Highlights
Size: approx. 123 m²
Condition: in need of renovation
Price: EUR 649,900 (fixed, non-negotiable)
Location: Mollardgasse 69, 1060 Vienna
Layout
Entrance hall
Separate kitchen
Spacious living room
Study / small room
Two separately accessible bedrooms
Bathroom
Pantry
(see current photo documentation)
Condition & Features
The apartment is located on the 2nd floor (no elevator) and requires renovation.
It preserves charming elements of a Viennese period building:
Elegant double doors
Classic herringbone parquet flooring
(see current photo documentation)
Location & Infrastructure
Mollardgasse 69 offers the best of urban living with excellent transport connections and high quality of life.
Central position between Naschmarkt, Mariahilfer Straße, shopping, gastronomy, and cultural venues
Public transport nearby:
Subway: U4 Margaretengürtel (2–7 min), U6 Gumpendorferstraße (5–7 min)
Bus: 57A, 13A, 14A, 48A, 4A, 59A + night buses N31, N60, N71 (all 2–5 min)
Tram: 18 and 6 at Gumpendorferstraße (5 min)
Regional trains & S-Bahn: at Westbahnhof (approx. 1.5 km)
Cycling-friendly:
Mollardgasse is a designated bicycle street, with direct access to Vienna’s cycling network
Recent upgrades: two-way cycling on one-way streets, new bike parking facilities
Urban development & green space:
The area has been recently redesigned with more trees, seating areas, and pedestrian/cycling infrastructure
Purchase Details
Fixed price: EUR 649.900
Contract & Processing: Attorney-at-law Mag. Markus Wieneroiter
1.5% plus disbursements plus 20% VAT
Contact
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? +43 664 910 1540
Hinweis gemäß Maklergesetz
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Mollardgasse
