Beschreibung
Moderner Wohnkomfort im Zukunftsviertel von Málaga
Moderner Wohnkomfort im Zukunftsviertel von Málaga
ZITIZEN II – Málaga Capital
Baubeginn erfolgt!
Im aufstrebenden Distrito Zeta, dem innovativsten Zukunftsviertel Málagas, entsteht ein neuer Wohnkomplex, der modernes Leben neu definiert. ZITIZEN II bietet exklusive Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern, jeweils inklusive Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum – ideal für Eigennutzer und internationale Investoren.
Mit seiner avantgardistischen Architektur, intelligent geplanten Grundrissen und einer Ausstattung, die auf anspruchsvolle Käufer abgestimmt ist, setzt ZITIZEN II einen neuen Standard für urbanes Wohnen.
Die Anlage bietet:
•Außenpool & Gemeinschaftspool
•Voll ausgestattetes Fitnessstudio
•Gourmet Lounge
•Zen-Bereich
•Kinderbereiche & Spielzonen
•Sportbereich
•Private & gemeinschaftliche Garagenplätze
•Videoportier
•Landschaftlich gestaltete Grünflächen
•Aufzug
Nachhaltiges Bauen
Der Komplex wurde nach höchsten ökologischen Standards konzipiert:
•Energieeffizienzklasse A (Verbrauch)
•Energieeffizienzklasse A (CO₂-Emissionen)
•Domum – Nachhaltigkeitszertifizierung
•Sello Verde – Bewertung nachhaltiger Gebäude
•Lebenszyklusanalyse (ACV)
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Wohnungsdetails – Block 1, 3. Etage, Einheit C
Gesamtnutzfläche: ca. 118,9 m²*
Terrasse: ca. 10,6 m²
Preis: €415.000
Flächen laut Bauunterlagen:
•Innenfläche: 77,7 m²
•Konstr. Innenfläche + Gemeinschaftsanteile: 106,4 m²
•Außenfläche: 10,6 m²
•Gesamt konstr. Innen + Außen: 117,0 m²
Andalusien-zertifizierte Flächen (D218/2005):
•Nutzfläche: 83,0 m²
•Konstr. Fläche inkl. Gemeinschaftsanteile: 112,7 m²
Diese Wohnung bietet großzügige, moderne Räume, eine helle Architektur und perfekten Zugang zu allen Gemeinschaftsbereichen. Ideal für Investment, Eigennutzung oder Ferienvermietung dank der hohen Nachfrage im Zukunftsviertel von Málaga.
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Modern Living in Málaga’s Most Promising New District
ZITIZEN II – Málaga Capital
Construction has started!
In the innovative Distrito Zeta, Málaga’s most forward-thinking urban zone, ZITIZEN II introduces a new standard of modern residential living. The development offers exclusive 2- and 3-bedroom homes, each including a private parking space and storage room — an ideal opportunity for international investors and end-users.
With avant-garde architecture, well-planned layouts and premium common areas, ZITIZEN II stands out as a symbol of style, comfort and contemporary urban living.
The community features:
•Outdoor swimming pool & communal pool
•Fully equipped gym
•Gourmet lounge
•Zen relaxation area
•Children’s play areas & family zones
•Sports area
•Private and community parking
•Video intercom
•Landscaped gardens
•Elevator
Sustainable Living
The project adheres to top environmental standards:
•Energy rating A (consumption)
•Energy rating A (CO₂ emissions)
•Domum Sustainable Certification
•Green Seal Certification
•Life Cycle Analysis (ACV)
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Unit Details – Block 1, 3rd Floor, Unit C
Total constructed area: approx. 118.9 m²*
Terrace: approx. 10.6 m²
Price: €415,000
Architectural surface breakdown:
•Interior usable area: 77.7 m²
•Constructed interior + communal areas: 106.4 m²
•Exterior area: 10.6 m²
•Total constructed interior + exterior: 117.0 m²
Andalusia-certified areas (D218/2005):
•Usable area: 83.0 m²
•Constructed area incl. communal shares: 112.7 m²
A bright, contemporary home with optimal layout and access to top-class amenities — perfectly suited for investment, personal use or high-demand holiday rental in Málaga’s fastest-growing district.
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Provisionsfrei für den Käufer!
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