Beschreibung
Côte et Bretagne präsentiert ein prachtvolles Herrenhaus in der Region Trégor. Geschützt von einer Allee hoher Bäume, erweckt dieses Gebäude aus dem 13. Jahrhundert, zwischen Guingamp und Morlaix gelegen, Bewunderung für seine Steine, die die Zeit überdauert haben. Der Anblick ist wahrhaftig grandios. Mit seinem quadratischen Innenhof und dem formalen Garten wurde die Architektur des Herrenhauses, stark beeinflusst von Versailles, im Laufe der Jahrhunderte immer wieder verändert. Der Legende nach soll der heilige Yves selbst hier mehrmals residiert haben. Hohe Fenster tauchen das außergewöhnliche Herrenhaus auf seinen über 1000 Quadratmetern in wunderschönes Licht. Säulen, die einen Teil des Gebäudes im Südflügel tragen, zeugen vom Recht des Gutsherrn. Im Hauptgebäude schaffen die Steinplattenböden, die Treppe und das kunstvoll geschnitzte Steingeländer eine Atmosphäre der Leichtigkeit und Harmonie. Der große Empfangsraum mit seinem monumentalen Kamin und den massiven, jahrhundertealten Balken bietet Platz für 100 Gäste. Ein zweiter Raum, mit farbenfrohen Stoffen verhüllt, lässt natürliches Licht durch die Gebäudestruktur dringen. Dahinter befindet sich ein Wohnzimmer, ideal für intime Gespräche. Angrenzend liegen ein Esszimmer und eine professionell ausgestattete Küche. Der rechtwinklig dazu gelegene Flügel bietet Übernachtungsgästen ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Atelier. Im Obergeschoss befinden sich renovierte Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad oder Duschbad. Ein Nebengebäude beherbergt einen Besprechungsraum und die technischen Einrichtungen. Ein ehemaliger Tennisplatz, renovierungsbedürftige Schwimmbecken, eine private Kapelle, das Brotbackhaus, eine Garage und ein kleiner Teich runden das Angebot ab. Das gesamte Gebäude ist sanierungsbedürftig. Dieses Herrenhaus, eines der größten in der Region Trégor, ist ideal für Geschichtsbegeisterte, Projektentwickler und alle, die in einem Schloss leben möchten – ein Lebensstil, den sie entweder mit anderen teilen oder ganz für sich genießen können. Eingebettet in einen über 3 Hektar großen Landschaftspark bietet es absolute Ruhe. Der TGV-Bahnhof Guingamp ist 15 Minuten, das Meer 25 Minuten und Morlaix 20 Minuten entfernt. ENERGIEKATEGORIE: E / KLIMAKATEGORIE: B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 26.560 € und 36.000 €. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques. Preis: 2.283.600 € inklusive Maklergebühren. 2.200.000 € ohne Gebühren. Maklergebühren: 3,80 %, zahlbar vom Käufer. Côte et Bretagne Immobilier, Ihre renommierte Immobilienagentur in der Bretagne. Sehen Sie sich unsere Gebühren an. Anzeige von Didier Le Vourc'h, Immobilienmakler, eingetragen im Handelsregister Saint-Brieuc unter der Nummer 832 079 172. Tel.: +33 6 74 17 55 76. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Didier Le Vourc'h – RSAC-Nr.: 832079172, eingetragen beim Handelsgericht Saint-Brieuc. Côte et Bretagne Immobilier, Ihre renommierte Immobilienagentur in der Bretagne. Sie möchten eine Immobilie am Meer in der Bretagne bewerten, verkaufen oder kaufen? Kontaktieren Sie uns. Ein professionelles Team steht Ihnen zur Verfügung. Risiko- und Umweltverträglichkeitsprüfung: Ja
