Beschreibung
Diese schöne, ca. 1930 errichtete, vollunterkellerte Kaffeemühle in dem sehr beliebten Stadtteil Hannover-Waldhausen bietet mit ca. 255 m2 Wohnfläche, repräsentativen Räumen im Erdgeschoss, einer Deckenhöhe von ca. 3 m und mit bis zu 6 Schlafzimmern im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss viel Platz für die Verwirklichung der eigenen Wohnträume. Das Haus wurde Mitte der 90er Jahre umfänglich saniert und weißt einige baujahrstypische Stilelemente wie Buntglasfenster, Solnhofener Fliesen, hohe Decken, eine wunderschön geschwungene Treppenanlage mit Podest und Einbaumöbel auf.
Im Erdgeschoss empfängt den Besucher ein großzügiges, bis in das Dachgeschoss geöffnete Entreé, von dem aus alle Räume des Erdgeschoss und des 1. Obergeschosses erreicht werden. Die Bibliothek mit Kamin ist über eine Schiebetür mit dem Wohn-Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, über den man auf die Terrasse und in den Garten kommt, verbunden. Die Küche - ebenfalls mit Zugang zur Terrasse - mit angrenzender Speisekammer und Personaleingang, eine Garderobe und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im 1. Obergeschoss befinden sich insgesamt vier, dank großer Fensterflächen sehr helle Schlafzimmer, wovon ein Zimmer über den Zugang zu einem Balkon verfügt sowie ein Badezimmer und der Treppenaufgang ins Dachgeschoss.
Das oberste Geschoss verfügt über die Hälfte der Fläche zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer auf. Die andere Hälfte dient als Abstellfläche oder Ausbaureserve.
Der Keller verfügt über eine Waschküche, die den direkten Zugang zur Garage bietet, einen Heizungsraum mit Gasbrennwertherme von 2014, vier Abstellräume - einer davon mit Zugang in den Garten -und ein WC. Ein großer Garten und eine Garage runden dieses attraktive Immobilienangebot in einer sehr begehrten Wohnlage ab.
