Beschreibung
VILLA EVANIA
Spektakulare, helle und geraumige 3-stockige Villa mit 653,61 m² Wohnflache auf einem 2.253 m² großen Grundstuck mit privatem Garten, Grillplatz und einem atemberaubenden Infinity-Pool mit herrlichem Berg- und Meerblick. Gelegen in einer privilegierten Wohngegend, die fur ihre naturliche Schonheit und Ruhe bekannt ist, ist sie nur 5 Fahrminuten vom Marbella Club Golf und 14 Fahrminuten vom Strand entfernt.
Das Anwesen ist von uppiger Vegetation und Baumen (Kiefern, Eichen etc.) umgeben.
Es umfasst 3 großzugige Etagen mit großen Terrassen, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Gaste-WC etc.:
Erdgeschoss:
- Fußgangereingang und angelegte Bereiche
- Auffahrt fur 2 Fahrzeuge mit elektrischem Tor und Fernbedienung auf einem privaten Parkplatz mit Ladestationen fur Elektrofahrzeuge (82,10 m²).
HOVEDETAGE (251,24 m² med terrasser)
- 1 toilet (3,61 m²)
- 1 rummeligt soveværelse (19,57 m²) med paklædningsværelse, der abner ud til en hyggelig terrasse (2,13 m²)
- 1 badeværelse ensuite (5,73 m²)
- 1 rummelig aben stue-spisestue (45,43 m²) med et fuldt udstyret køkken inklusive alle apparater (køleskab/fryser, vaskemaskine, opvaskemaskine, ovn, keramisk kogeplade og emhætte fra Siemens eller lignende) med udgang til store terrasser.
- 2 store terrasser (overdækket: 13,48 m² og udækket: 16,10 m²) med adgang fra stue-spise-køkkenomradet.
- 1 multifunktionsrum (27,72 m²) med adgang til en stor terrasse (34,42 m²)
- Vaskerum (3,25 m²)
UNDERETAGE:
- 2 rummelige soveværelser med indbyggede skabe, der abner ud til store terrasser og haveomrader
- 1 soveværelse med omklædningsrum, der abner ud til de store terrasser og haveomrader
- 3 badeværelser (et ensuite)
- 1 biograf og spillerum
- 1 stor overdækket udendørs terrasse (57,69 m²)
- 1 stor aben udendørs terrasse (86,38 m²)
- 1 smuk infinity-pool (37,53 m²)
- Haveomrader
- 1 bryggers (9,76 m²)
Zusatzliche Ausstattungsmerkmale:
- Privater Garten mit Obstbaumen (Orangen, Mangos, Avocados, Mandeln, Zitronen, Granatapfel und Mandarinen)
- Digitale Video-Gegensprechanlage
- Aerothermische Heizung und Kuhlung
- Solaranlage fur Warmwasser
- Sicherheitstur
- Große, doppelt verglaste Fenster
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst und gesicherter Zugang
- Fußbodenheizung
- Sudausrichtung
- Und vieles mehr
WICHTIG: Lieferzeit fur diese wunderschone Luxusvilla: 24 Monate
PREIS: 2.560.000 €
Ungefahre Fahrzeiten:
- Strand mit Restaurants etc.: 14 Minuten
- Golfplatz: 5 Minuten
- Marbella: 29 Minuten
- Puerto Banus: 20 Minuten
- Fuengirola: 47 Minuten
- Malaga: 1 Stunde
- Flughafen Malaga: 54 Minuten
WICHTIG: Maklergebuhren inklusive Immobilien unterliegen Preisanderungen, dem Verkauf oder der Rucknahme vom Markt durch Eigentumer und Bautrager.
Die Immobilieninformationen auf dieser Website gelten nach bestem Wissen und Gewissen als korrekt; Ausnahmen sind jedoch moglich (wenn auch sehr selten).
Gemaß dem Dekret 218/2005 der Regionalregierung von Andalusien vom 11. Oktober weisen wir darauf hin, dass der Preis die 10%ige Mehrwertsteuer, die Gebuhren fur die Eigentumsregistrierung, die Verwaltungsgebuhren und die Notargebuhren nicht beinhaltet.
