Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt diese schöne und einladende, großzügig angelegte Bürofläche in einem ansprechenden Stilaltbau der Jahrhundertwende.
Das Gebäude kann sowohl vom Salzgries, als auch über einen eigenen Eingang am Passauer Platz (Maria am Gestade) betreten werden.
Hier, im ehemaligen Textilviertel Wiens profitiert man nicht nur von der guten Anbindung (U2, U4, div. Straßenbahnen) und der guten Geschäftslage.
Im historischen Ambiente der Innenstadt findet man sich hier eingebettet zwischen zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, kreativen Shops, Traditionsbetrieben sowie einer attraktiven Gastroszene - kurzum das ideale Umfeld für Kundinnen und Mitarbeiterinnen.
Raumaufteilung:
Empfang
Besprechungsräum und Büros
Bis zu 14 Büroräume möglich
Küche
3 getrennte Toiletten
Abstellraum
Bad mit Dusche
IT Raum
Highlights:
schöner Stilaltbau
flexible Aufteilung möglich
Toplage im Textilviertel
gute Anbindung und Infrastruktur
Kosteninformationen:
Miete: 23 EUR /m2 / Monat netto
Betriebskosten: 2,63 EUR /m2 / Monat netto
Miete+BK: 7.667,69 EUR (zzgl. USt.)
Gesamt: 9.201,23 EUR / Monat (inkl. 20% USt)
Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Da die Bürofläche aktuell noch vermietet ist, sind Besichtigungen erst gegen Ende des Jahres möglich.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
- Beste Innenstadtlage mitten im Textilviertel Nähe Rudolfspark und Schwedenplatz
- perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über Schottenring und Schwedenplatz
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafes, Bars und Restaurants vor der Haustüre
