Beschreibung
Lago Maggiore Luxus-Immobilien mit exklusivem Mandat bietet in Omegna, Fraktion Crusinallo, ein historisches Reihenhaus an.
Das im Post-Art-Nouveau-Stil erbaute Gebäude aus den 1930er Jahren hat eine Gesamtfläche von 812 m² und erstreckt sich über vier Ebenen. Es umfasst im Erdgeschoss große Geschäftsräume (früher als Restaurant genutzt), im ersten Stock 8,5 Zimmer für Wohnzwecke, im zweiten Dachgeschoss vollständig ausbaufähige Dachräume und im Untergeschoss große Kellerräume/Lager. Das Anwesen wird durch 35 m² Außenfläche als Parkplatz ergänzt.
Das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten. In den vergangenen Jahren wurden folgende Arbeiten ausgeführt: 2005 neues Dach, 2010 Frontfenster und Fassaden, 2015 Dachrinnen, 2019 Heizung.
Die Immobilie eignet sich sowohl für eine erneute Nutzung als Restaurant mit Zimmern im Obergeschoss, als auch für eine Umwandlung in ein elegantes Wohnhaus mit Garage und Apartments. Das Gebäude besticht durch seinen großen Charme: außen bewahrt es die historischen Dekorationen an der Fassade und am Balkon, innen zeichnen sich die hohen Gipsdekordecken und die Marmortreppen mit schmiedeeisernen Geländern aus.
Die Kombination aus architektonischer Eleganz, Geschichte, strategischer Lage und touristischem Potenzial macht sie zur idealen Lösung für Investoren, die in Gastronomie, Tourismus oder Beherbergung investieren möchten, oder für eine Umwandlung in ein nobles Wohngebäude.
