Beschreibung
Elegantes Anwesen auf einer Hügelkuppe – Nördlicher Gers
10 Hektar mit Michelin-prämierter Geschichte
Auf einem sanften Hügel inmitten der hügeligen Landschaft des nördlichen Gers gelegen, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen von 10 Hektar diskrete Eleganz, erstklassigen Komfort und die Kunst des kultivierten Landlebens. Ein echtes Refugium der Ruhe und Privatsphäre mit angelegten Gärten, Tennisplatz, überdachtem Pool, Schwimm-Spa, Bouleplatz, Putting Green, kleinem See, Obstgarten und Gemüsegarten mit Wasserreservoirs, beleuchteten Kieswegen sowie zahlreichen sorgfältig gestalteten Terrassen.
Einst Heimat eines mit einem Michelin-Stern ausgezeichneten Restaurants und eines exklusiven Gästehauses, wurde das Anwesen mit größter Sorgfalt restauriert und instand gehalten – eine seltene Gelegenheit, eine bezugsfertige Immobilie für privaten oder professionellen Gebrauch zu erwerben.
Eine seltene Gelegenheit. Jedes Detail dieses Anwesens wurde von lokalen Handwerkern mit äußerster Präzision gestaltet. Ob als Familienwohnsitz, exklusiver Veranstaltungsort oder gehobenes Gastgewerbeprojekt – diese einzigartige Immobilie vereint architektonische Harmonie, technische Exzellenz und zeitlosen Charme im Herzen der Gascogne.
La Maison Basse – 368 m²
Im Zentrum des Anwesens gelegen, besteht dieses elegante Steinhaus aus drei angrenzenden Gebäuden, die sich um einen Innenhof gruppieren. Es umfasst:
Erdgeschoss:
Helles und großzügiges WohnzimmerEsszimmer mit Bar und großer Fensterfront zur ProfikücheKüche mit direktem Zugang zur TerrasseSuite im Erdgeschoss mit eigenem BadObergeschoss:
50 m² große Suite mit komplettem Badezimmer111 m² große Master-Suite mit Badezimmer, Ankleidezimmer und KaminAußenbereich:
90 m² überdachte, nordorientierte Terrasse, umgeben von gestalteten Wegen – ideal für Sommermahlzeiten oder entspannte StundenSchattige Terrasse unter einer 450 Jahre alten Eiche mit traumhaftem Blick auf eine ferne BastideDie Scheune & Restaurantflügel
Eine natürliche Erweiterung des Haupthauses, dieser Flügel bietet:
53 m² Profiküche mit Kühlräumen und Speiseaufzug92 m² Empfangs-/Restaurantbereich mit Zugang zu einer schwebenden Terrasse – voll ausgestattet für Veranstaltungen oder Seminare (Bildschirme, Projektoren, Soundsystem)50 m² LagerraumDrei maßgeschneiderte Suiten, jeweils mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und hochwertigem Badezimmer – mit SchreinerveredelungEine vierte Suite, die sogenannte „Japanische Suite“, barrierefrei gestaltet (PRM-konform) mit großer privater Terrasse und JacuzziWäscherei, Besprechungsraum und BüroLa Maison Haute – 214 m²
Diese charmante Steinvilla wurde 2011 renoviert und bietet:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit GarderobeWohnzimmer, Essbereich und voll ausgestattete KücheObergeschoss:
Zwei klimatisierte Schlafzimmer mit angrenzenden DuschbädernZwei Suiten mit vollständigen BadezimmernAußenbereich:
60 m² große, nordorientierte Terrasse, gesäumt von gestalteten Wegen, mit Zugang zum Schwimm-SpaWeitere Ausstattungsmerkmale
62 m² großer Besprechungsraum, komplett ausgestattet für 14 PersonenProfessionelle Waschküche und WerkstattSolarpaneele, Pelletheizungen, FußbodenheizungFlachbildfernseher dezent in maßgefertigter Holzverkleidung integriertKlimaanlage in allen SchlafzimmernHighspeed-Internetanschluss über GlasfaserKieswege, großzügige Parkflächen und GeräteschuppenÜberdachtes und beheiztes Schwimmbad im steingefassten Innenhof
