Beschreibung
Wir bieten eine prestigeträchtige historische Villa im Hinterland von Genua zum Kauf an. In privilegierter Lage zwischen Meer und Bergen gelegen, ist dieses Anwesen aus dem 19. Jahrhundert ein wahres Juwel, eingebettet in einen 9.000 Quadratmeter großen Privatpark, wo Privatsphäre, Eleganz und der Charme vergangener Zeiten harmonisch verschmelzen. Der Haupteingang ist über eine imposante zentrale Treppe erreichbar, die mit Büsten römischer Persönlichkeiten geschmückt ist. Die Fassaden, reich verziert im Stil der Epoche, werden von einem großen, von Säulen und Pfeilern getragenen Portikus geziert. Die Fenster sind mit ornamentalen Architraven und Balustraden versehen; die mittleren öffnen sich zu einer prächtigen Panoramaterrasse, während sich auf der Ostseite eine zweite, intimere Terrasse befindet. Die zeitlos elegante Innenausstattung erstreckt sich über das Erdgeschoss mit vier großen, im Rokokostil mit venezianischem Stuck verzierten Räumen. Große Jugendstil-Buntglasfenster tauchen die Räume in ein sanftes, stimmungsvolles Licht und schaffen eine warme, entspannende Atmosphäre. Die Böden wechseln sich mit genuesischem Terrazzo und hochwertigem Parkett ab. Im ersten Stock bestechen die Räume durch polierte Marmor- und Terrazzoböden sowie Decken, die teils glatt, teils reich mit lebendigen und detailreichen Fresken verziert sind. Das zentrale Wohnzimmer verfügt über einen eleganten, fein dekorierten Stuckkamin, der zum ungestörten Lesen einlädt. Das Dachgeschoss, einst die Bedienstetenquartiere, bietet heute ein großes, helles Wohnzimmer, eine Doppelküche mit Buntglasfenstern und Wirtschaftsräume. Auf der Galerieebene befinden sich zwei spiegelbildlich angeordnete Schlafzimmer und ein drittes Zimmer in einem charmanten Gewölbe. Abgerundet wird das Anwesen durch einen großen, hochsicheren Tresorraum im Erdgeschoss, der derzeit als Kinosaal oder Veranstaltungsraum genutzt wird. Die Atmosphäre dieser Villa ist einzigartig: ein Ort voller Geschichte und Charme, an dem Luxus und Eleganz mit Ruhe und Privatsphäre verschmelzen. Im Laufe der Jahre beherbergte sie bedeutende Persönlichkeiten der italienischen Geschichte und trug so zu ihrem Prestige bei. Ein Anwesen, unendliche Möglichkeiten. Eine exklusive Privatresidenz. Umgeben von einem 9.000 Quadratmeter großen Park, ist diese Villa eine friedliche Oase in den Hügeln oberhalb von Genua. Die 27 Zimmer und Räumlichkeiten mit ihren zahlreichen Jugendstil- und Rokoko-Details eignen sich ideal als repräsentative Residenz für alle, die ein exklusives und charmantes Ambiente suchen. Eine wertvolle Investition. Mit einer Fläche von ca. 3.000 Quadratmetern und 27 Zimmern ist die Villa ideal für ein gehobenes Hotelprojekt, ein Boutique-Hotel, eine Eventlocation oder ein exklusives Konferenzzentrum. Der weitläufige Park bietet Platz für Veranstaltungen im Freien, während die Nähe zu Genua und die hochwertige Ausstattung diese Immobilie zu einem seltenen und äußerst wertvollen Objekt machen.--0fd48be6f28574144d2331e9294058f5!
