Beschreibung
Dieses Haus befindet sich im Hochparterre eines Gebäudes an der Via dei Pelaghi in Livorno, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage – ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Das Haus liegt in einem Wohngebiet, das dank des allseitig umschließenden Gartens viel Privatsphäre und Ruhe bietet. Ein elektrisches und ein Fußgängertor gewährleisten Sicherheit und Komfort. Das als A/2 klassifizierte Haus wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es erstreckt sich über ein Hochparterre und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Ein separater Eingang führt in ein geräumiges, helles und luftiges Wohnzimmer. Das Haus verfügt über zwei großzügige Doppelschlafzimmer, einen Raum, der sich als Waschküche nutzen lässt, und ein zweites Badezimmer. Die geräumige Wohnküche ist perfekt für alle, die gerne kochen und Zeit mit Freunden und Familie verbringen. Sie bietet außerdem einen Balkon mit Zugang zum idyllischen Garten. Das Marmorbad ist elegant ausgestattet. Die Fensterrahmen aus Glas und Holz sorgen für gute Wärme- und Schalldämmung. Eine Sicherheitstür ist ebenfalls vorhanden. Eine unabhängige Gasheizung mit Heizkörpern sorgt für effiziente Verbrauchskontrolle. Zusätzlich bietet eine separate Klimaanlage sowohl warme als auch kalte Luft und damit ganzjährig angenehme Temperaturen. Zum Anwesen gehören Nebengebäude im Garten, die sich mit entsprechenden baulichen Anpassungen vielseitig nutzen lassen. Es gibt ein Gebäude mit ca. 45 m² Nutzfläche (Kategorie C/6) und ein weiteres mit ca. 16 m² Nutzfläche (Kategorie C/2). Im Garten befindet sich außerdem ein Brunnen, ideal für die Pflanzenpflege oder die Bewässerung eines möglichen Swimmingpools. Das Haus wird unmöbliert verkauft. Der private Garten ist ein zusätzliches Plus und bietet viel Platz zum Entspannen an sonnigen Tagen. Diese Immobilie ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause mit allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben suchen. Highlights: - Separater Eingang - Großzügiger, wohnlicher Außenbereich - Ruhige Lage mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Die nächsten Buslinien sind V. DI SALVIANO, V. DE' PELAGHI (120 m), V. COSTANZA und 8 weitere Haltestellen im Umkreis von 410 m. In der Nähe befinden sich die Kindertagesstätten LIDO ROSSI (260 m) und SALVIANO (320 m). Zu den Schulen zählt das ANTONIO GRAMSCI Institut (220 m). Das Gesundheitszentrum CENTRO SOCIO SANITARIO LIVORNO EST ist ebenfalls in der Nähe (320 m). Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit RockAgent können Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten und dabei von exzellentem Service profitieren. Ausgewählte Immobilienmakler werden von einem erstklassigen Team aus Technikern, Marketingexperten und Juristen unterstützt. Besuchen Sie RockAgent.it und erhalten Sie eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie.
