Beschreibung
Brandneue Luxusvilla in bester Lage in Marbella
Diese moderne Villa befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Marbellas, nur wenige Minuten vom bekannten Boho Club und in unmittelbarer Nähe zur Golden Mile. Die Immobilie vereint zeitgemäßes Design mit mediterranem Lebensgefühl und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, ihre ruhige Umgebung sowie die Nähe zu allen wichtigen Anlaufpunkten der Region.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Sämtliche Wohnbereiche sind auf einer Ebene angeordnet, was den Wohnkomfort deutlich erhöht und die Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte oder hochwertige Vermietung besonders attraktiv macht. Die Raumaufteilung ist offen und funktional gestaltet und sorgt für fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige offene Wohn- und Küchenbereich, der durch bodentiefe Schiebetüren direkten Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich bietet. Der private Swimmingpool kann bei Bedarf beheizt werden und wird durch einen Jacuzzi sowie einen separaten Grillbereich ergänzt. Die weitläufige Terrasse eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, gesellige Abende oder entspannte Stunden im Tagesverlauf – das ganze Jahr über nutzbar dank des milden Klimas Marbellas.
Für Erholung und körperliches Wohlbefinden verfügt die Villa über ein komplett ausgestattetes privates Fitnessstudio sowie eine Sauna. Mehrere Fahrzeuge finden im großzügigen Carport Platz, ein wichtiger Vorteil in dieser zentral gelegenen, dennoch ruhigen Wohngegend.
Die Lage zählt zu den größten Stärken dieser Immobilie. Die Strände Marbellas, traditionelle Chiringuitos sowie die bekannte Strandpromenade, die Marbella Stadtzentrum mit Puerto Banús verbindet, sind in wenigen Minuten erreichbar. Restaurants, Beachclubs, Boutiquen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ohne den privaten Charakter des Wohnens zu beeinträchtigen. Internationale Schulen, hochwertige Supermärkte sowie alle wichtigen Dienstleistungen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Golfspieler profitieren von der Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Los Naranjos Golf, Las Brisas Golf und Aloha Golf Club. Zudem sind private Kliniken und Krankenhäuser wie das Hospital Quirón Marbella oder das Hospital Ochoa komfortabel erreichbar – ein wichtiger Aspekt für dauerhaftes Wohnen oder längere Aufenthalte.
Aus Investment-Sicht erfüllt diese Villa sämtliche Kriterien, die international besonders stark nachgefragt werden: Nähe zur Golden Mile, fußläufige Distanz zum Strand, gute Anbindung an Puerto Banús sowie ein funktionaler Grundriss, der sowohl Eigennutzer als auch anspruchsvolle Mietgäste anspricht. Damit bietet die Immobilie hervorragendes Potenzial im gehobenen Vermietungssegment.
Diese Immobilie wird von Key Real Estate präsentiert, einer auf Luxusimmobilien in Marbella und an der Costa del Sol spezialisierten Boutique-Agentur. Unser Ansatz geht weit über den klassischen Immobilienverkauf hinaus. Wir verstehen uns als langfristige Berater und begleiten unsere Kunden persönlich durch den gesamten Kaufprozess und weit darüber hinaus. Diskretion, Marktkompetenz und eine individuelle Betreuung stehen dabei im Mittelpunkt unserer Arbeit.
Wer sich für Key Real Estate entscheidet, profitiert von fundiertem Fachwissen, klarem Überblick und einem engagierten Team, das den lokalen Markt ebenso versteht wie die Erwartungen internationaler Käufer. Unser Anspruch ist es, nicht nur Immobilien zu vermitteln, sondern nachhaltige Entscheidungen abzusichern.
Diese Villa stellt eine überzeugende Gelegenheit dar, eine hochwertige Immobilie in einer der strategisch stärksten Lagen Marbellas zu erwerben – eine Kombination aus Lebensqualität, Zugänglichkeit und langfristigem Wert in einem Markt mit anhaltend hoher internationaler Nachfrage.
