Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Landgut, gelegen in der Ruhe von Mexilhoeira Grande, bietet eine exquisite Mischung aus Luxus, Privatsphäre und unvergleichlichem Lifestyle-Potenzial. Eingebettet in 35.200 m² wunderschön gestaltete Gärten, eignet sich das Anwesen perfekt als anspruchsvolle Familienresidenz, elegantes Feriendomizil oder exklusives Wellness- und Aktiv-Lifestyle-Anwesen.
Idealerweise gelegen zwischen den Stränden, den Monchique-Bergen und in der Nähe der renommiertesten Golfplätze der Algarve, bietet dieses Anwesen eine beneidenswerte Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit.
Elegante Innenräume & Verfeinerte Wohnbereiche
Das Haupthaus verfügt über eine einladende Eingangshalle, die zu einem hellen Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und Terrassenblick führt. Eine separate Treppe führt zu einem Mezzanin-Büro/Kuschelecke. Die voll ausgestattete Küche mit integriertem Essbereich bereichert die sozialen Räume des Hauses sowohl mit Komfort als auch Funktionalität.
Die Residenz bietet drei Schlafzimmer, darunter ein en-suite mit elektrischen Verdunkelungsrollläden, einem privaten Mezzanin-Speicherbereich und ruhigem Zugang zu einem eigenen privaten Garten. Ein zweites Badezimmer und ein schallisoliertes Kinozimmer mit Kamin vervollständigen die Innenannehmlichkeiten.
Das Anwesen umfasst zwei Nebengebäude:
Ein verbundenes Nebengebäude mit offenem Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Badezimmer
Ein freistehendes Studio mit Kochnische und Badezimmer, derzeit als Bibliothek genutzt
Insgesamt bietet das Anwesen 5 Hauptschlafzimmer und 2 zusätzliche flexibel nutzbare Räume, ideal für die Unterbringung von Gästen oder zur Erweiterung der Rückzugskapazität.
Resortähnliches Leben im Freien
Ein beeindruckender 20m langer Swimmingpool, großzügige Sonnenterrassen und eine überdachte Außenlounge mit BBQ schaffen den perfekten Rahmen für Entspannung und Unterhaltung. Ein spezielles SPA-Gebäude umfasst eine Infrarotsauna, eine Trockensauna und ein Eisbaden, die das Wellness-Erlebnis bereichern.
Gärten, Natur & Landwirtschaftliche Merkmale
Die weitläufigen Grundstücke umfassen:
Einen Obstgarten
Ein großes landwirtschaftliches Gewächshaus
Einen Palmenanbauabschnitt
Wasserbrunnen und Bohrloch
Vollautomatisches Bewässerungssystem
Diese Elemente ermöglichen zusätzliche Lifestyle- oder naturbasierte Projekte.
Eine erstklassige Gelegenheit für Gastfreundschaft, Wellness- & Lifestyle-Retreats.
Bed and Breakfast
Yoga- und Meditations-Retreats
Wellness- oder fitnessorientierte Gruppenaufenthalte
Tennis (unterstützt von einem kompletten Platz und einem brandneuen Fitnessstudio mit hochwertigem Sportequipment)
Outdoor-Abenteuer-Ausflüge, Wandern oder Radfahren
Corporate-Wellness- und Teambuilding-Retreats
Golf-orientierte Urlaubserlebnisse
Seine hervorragende Lage gewährleistet mühelosen Zugang für Besucher.
Moderne Annehmlichkeiten & Merkmale
Klimaanlage und Heizung
Elektrische Rollläden
Einkommensgenerierendes Solarsystem
Fitnessstudio & Personal-Training-Bereich
Yoga-Studio
Sicherheitssystem
Waschküche
Ausreichend Stauraum
Ausstattung
20m Swimmingpool
Schallisoliertes Kinozimmer
Gewächshaus
Home Office & Bibliothek
Mezzanin-Räume
Außenbar & Unterhaltungsbereich
Private Sauna & SPA
Tennisplatz
Brandneues Fitnessstudio mit Sportgeräten
Yoga-Studio
Solarsystem zur Einnahmengenerierung
Die Anlage, in der diese Villa steht, befindet sich in der Gemeinde Mexilhoeira Grande, Kreis Portimão, also im ruhigen Hinterland, nördlich der EN125, wo die natürliche Landschaft atemberaubend ist.
Sie ist nur 7 km vom berühmten Golfplatz PENINA entfernt, der von Sir Henry Cotton entworfen wurde, 4 km vom MORGADO Golf Resort, 10 km von der lebhaften Stadt Portimão, der zweitgrößten Stadt der Algarve und der größten im Westen, sowie 15 km von der charmanten Entdeckungsstadt Lagos.
Praia da Rocha ist eines der beliebtesten Seebäder der Algarve, direkt vor der Stadt Portimão, die traditionell ein Zentrum des Schiffbaus, der Sardinenfischerei und der Fischverarbeitung war. Es bietet eine weite Ausdehnung von unberührtem goldenen Sand (1,5 km), kristallklares Wasser, das eine Vielzahl von Blautönen widerspiegelt, umgeben von einer idyllischen Landschaft mit den launischen Felsen, die ihm seinen Namen geben.
Nicht zu vergessen das malerische Fischerdorf Alvor, nur 12 km von der Immobilie entfernt, mit seinen Bars und Restaurants, den typischen Fallschirmspringern vom lokalen Flugplatz und den Lagunenliebhabern, die behaupten, Alvor sei neben den atemberaubenden Ausblicken über den Hafen und den Fluss bei Sonnenuntergang von der Natur maßgeschneidert als perfekter KiteSurf-Spielplatz und Europas ultimatives Ziel für Wassersport.
Das nahegelegene Autódromo Internacional do Algarve (AIA), 2008 ins Leben gerufen, bietet zusätzlich zu einer rund um die Uhr verfügbaren Rennstrecke eine vollumfängliche Testplattform, die jeden Aspekt von Auto- und Motorradtauglichkeit abdeckt, doch ist in dieser Villa niemals ein Geräusch von der Rennstrecke zu hören.
Es ist nur 50 Minuten vom Flughafen Faro über die Autobahn A22 entfernt, was es Reisenden leicht macht, "Zuhause" zu erreichen, wenn sie im sonnigen Algarve landen.
