Beschreibung
Die Eigentumer dieser Immobilie suchten den Kontakt zur Natur, die Stille und den Frieden. Am Fuße des Moscaril-Hugels und in der Nahe von der malerischen Kustenstadt Almunecar entfernt, fanden sie dieses wunderschone Anwesen, das ursprunglich aus 2 Cortijos bestand.
Diese Immobilie kann auf verschiedene Arten genutzt werden:
* Familienhaus + Gasteapartment
* Wohnen im Gasteapartment und Betreiben eines B&B im Haupthaus
Mit einer hervorragenden Vision fur Verbesserungen suchten sie nach einer Moglichkeit, die beiden Hauser miteinander zu verbinden, ohne ihre Unabhangigkeit zu opfern. Auf diese Weise kann das Anwesen als eine einzige Wohnung mit mehreren Raumen oder als zwei unabhangige Einheiten betrachtet werden, von denen eine ein Gasteapartment darstellt.
Der Charme dieses Ortes liegt in der idealen Balance zwischen dem typisch andalusischen landlichen Stil und dem richtigen Hauch von Modernitat und Komfort. Das Ergebnis ist eine Immobilie mit großzugigen und hellen Raumen, in denen hochwertige Details, Komfort und guter Geschmack vorherrschen. Außerdem bietet es die Moglichkeit, die zahlreichen Raume an die personlichen Bedurfnisse und Interessen anzupassen.
ANFAHRTSBESCHREIBUNG, ERSTER EINDRUCK UND AUSSENANLAGEN
Nachdem man Almunecar hinter sich gelassen hat, schlangelt sich eine 5 km lange asphaltierte Straße durch das Tal, um diese Oase der Ruhe zu erreichen. Sobald man den Cortijo betritt, kann man sich aufgrund der Sudausrichtung des Grundstucks eine wunderbare Aussicht vorstellen.
Von den 2 Eingangen des Anwesens aus kann man bequem im Außenbereich parken. Daruber hinaus gibt es einen uberdachten Parkplatz fur 1 Fahrzeug.
Entscheidet man sich fur den Haupteingang des Grundstucks, wird man von der Aussicht, die die Terrasse verspricht, angezogen. Und ob man nun durch dieses Portal eintritt oder sich entscheidet, um das Haus herum zur Terrasse zu gehen, in beiden Fallen ist die Aussicht einfach atemberaubend. Das Tal offnet sich zwischen verschlungenen Wegen, einheimischen Plantagen und Hausern, bis es Almunecar und das imposante Meer umarmt.
Die 250 m² große Terrasse ist eine standige Einladung, das gute Wetter zu genießen und dabei den Blick auf das Mittelmeer und die grune Umgebung zu richten. Dieser Raum bietet mehrere Ecken zum Entspannen, Platz zum Grillen, Tische, die zum Fruhstucken und gemeinsamen Essen einladen, zum gemutlichen Plaudern oder zum Lesen eines guten Buches.
In den warmeren Monaten kann man sich im runden Swimmingpool abkuhlen, der strategisch gunstig gelegen ist, um die Aussicht zu genießen.
INWARDS
Von dieser beeindruckenden Terrasse aus betritt man die Hauptwohnung. Uber einen kleinen Flur gelangt man in einen Raum, der derzeit als Cafe und Bar genutzt wird, aber auch fur andere Zwecke verwendet werden kann. Wenn man diesen Raum durchquert, gelangt man in eine moderne Kuche/Esszimmer.
Auf der linken Seite befindet sich eine Gastetoilette und dann das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Einzelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Dieses Zimmer ist klimatisiert und verfugt uber eine Abluftanlage.
Von der Kuche aus und auf der rechten Seite laden das Wohnzimmer und das Fernsehzimmer zum Entspannen vor dem Kamin ein.
Wenn wir zuruck zum Kaffeezimmer gehen, befindet sich links ein Raum, der derzeit als Buro genutzt wird, der aber auch fur andere Zwecke genutzt werden kann. Es hat einen kleinen Kamin und Fenster mit Blick auf das Meer.
Im Obergeschoss der Haupteinheit befindet sich ein großer Raum, der derzeit als Kunstatelier genutzt wird, aber auch in ein Wohnzimmer umgewandelt werden konnte. Von dort aus gelangt man in einen Korridor, der zu 3 weiteren Schlafzimmern und 1 Badezimmer fuhrt.
GASTEAPARTMENT
Das Gasteapartment kann man vom Wohnzimmer der Haupteinheit oder durch eine private Tur neben dem Pool betreten. Im Erdgeschoss befinden sich eine typisch andalusische Kuche und ein Badezimmer. In der ersten Etage befindet sich ein geraumiges und helles Schlafzimmer mit integriertem Wohnbereich. Auch dieser Raum ist klimatisiert. Um die Privatsphare zu wahren, kann die Tur, die die beiden Cortijos verbindet, geschlossen gehalten werden. Dieses zweite Cortijo verfugt uber einen kleinen Abstellraum, der fur andere Zwecke genutzt werden konnte.
Das gesamte Grundstuck ist ca. 5.800 m² groß, mit ca. 400 m² bebauter Flache, 250 m² Terrasse und einer großzugigen Flache, die mit Zitronen-, Orangen- und Mandelbaumen sowie anderen einheimischen Arten bepflanzt ist. Obwohl die jetzigen Eigentumer es nicht nutzen, bietet die Erweiterung ein großes Potenzial fur diejenigen, die ihren eigenen Gemusegarten anlegen, es in einen Garten umwandeln oder ihr eigenes Olivenol mit den Olivenbaumen, die das Land bevolkern, produzieren mochten.
HIGHLIGHTS
Dieses luxuriose Landhaus ist das Ergebnis der Verschmelzung zweier traditioneller Bauernhauser, die zu einem komfortablen, geraumigen und hellen Haus umgebaut wurden. Mit einer bebauten Flache von 400 m² bietet das Haus mehrere Wohnbereiche, die an unterschiedliche Bedurfnisse angepasst werden konnen.
Die Terrasse ist beeindruckend. Sie ist sehr geraumig und bietet zahlreiche Moglichkeiten, sie zu genießen.
Es befindet sich in einer privilegierten Lage fur die Ruhe und die Aussicht. Almunecar und seine Strande sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, so dass Sie von dieser Immobilie aus die Ruhe genießen konnen, ohne auf die Nahe zu allen Dienstleistungen zu verzichten.
ANDERE ANNEHMLICHKEITEN
Das Grundstuck hat einen eigenen Brunnen, der mit einem 40.000L und 10.000L Wassertank verbunden ist. Es gibt einen Stromanschluss und Starlink Internet. Daruber hinaus gibt es eine Installation von 8 Sonnenkollektoren (4 kWh) und ein Solar-Warmwasserboiler (300L).
Alle Fenster sind doppelt verglast, was zu einer guten Isolierung gegen Temperaturschwankungen fuhrt.
Neben dem uberdachten Parkplatz gibt es einen praktischen Abstellraum, in dem Werkzeuge und alles, was fur die Instandhaltung der Immobilie notwendig ist, aufbewahrt werden konnen.
Es ist erwahnenswert, dass wahrend der Renovierungsarbeiten die Raume optimiert wurden, wobei der authentische andalusische Charakter erhalten wurde.
Wenn Sie sich von der Region Almunecar und den landlichen Hausern angezogen fuhlen, zogern Sie bitte nicht, mich fur weitere Informationen uber dieses exklusive Anwesen mit seinen einzigartigen Eigenschaften zu fragen.
ENTFERNUNGEN
Almunecar: 20 min
La Herradura: 30 min
Nerja: 40 min
Malaga: 1h 15 min
Internationaler Flughafen Malaga: 1h 15 min
Granada: 1h 15 min
Flughafen Granada: 1h 15 min
Sierra Nevada (Skigebiet): 125 km (1 Stunde, 40 min)
