Beschreibung
In einer der vornehmsten und zugleich ruhigsten Adressen des 1. Bezirks präsentiert sich diese lichtdurchflutete 117 m² große Wohnung als seltenes Juwel.
Im 3. Liftstock eines prächtigen Stilaltbaus gelegen, verbindet sie klassische Altbauarchitektur – weiße Flügeltüren, hohe Räume, Altwiener Parkett – mit einer anspruchsvollen, hochwertigen Sanierung.
Großzügigkeit prägt den Grundriss: 4 Zimmer, davon 3 separat begehbar, zwei elegante Badezimmer (eines mit Dusche und WC und eines mit Wanne und Fenster), eine separate Toilette, sowie eine neue, extraweiße Einbauküche mit allen Geräten und Fenster.
Ein räumlich gut separierter Bereich bietet sich perfekt als privater Rückzugsort innerhalb der Wohnung an.
Die Wohnung eröffnet einen stilvollen Lebensraum in der Innenstadt – ruhig, nobel, begehrt.
Ein Angebot, wie es im 1. Bezirk nur selten verfügbar ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die gegenständliche exklusive topsanierte Wohnung befindet sich in sehr guter zentraler Lage des 1. Bezirks in ruhiger und repräsentativer Lage. Zwei U-Bahn- (U2 und U4) etliche Straßenbahn- und Buslinien sind in einigen Gehminuten erreichbar.
Die Innere Stadt Wiens bietet eine Vielzahl von Gastronomielokalen, Kunst- und Kultureinrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie all die Innenstadt Boutiquen, die das Herz begehrt.
Wohnen in der Inneren Stadt Wiens mit Blick über die Innenstadt mit all Ihren historischen Kirchtürmen und gleichzeitig den Blick ins Grüne eines Parks genießen!
