Beschreibung
Villa mit Meerblick und Garten nur wenige Schritte vom Strand von La Conia entfernt – Cannigione
Nur wenige Schritte vom Strand von La Conia entfernt, in einer exklusiven Wohngegend, bieten wir eine elegante Villa mit herrlichem, offenem Blick auf den Golf von Cannigione zum Verkauf an. Die Architektur ist im typischen Stil der Gallura gehalten, mit hochwertigen Materialien, gemauerten Rundbögen und kunstvollen schmiedeeisernen Details.
Der gepflegte Garten auf drei Seiten der Villa beherbergt einen Solariumbereich mit Whirlpool, harmonisch in die Natur eingebettet. Die große Panoramaterrasse mit Außenküche lädt das ganze Jahr über zum Leben im Freien ein.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Das erhöhte Erdgeschoss bietet ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Meerblickterrasse. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Meerblick-Terrasse, ein weiteres Doppelzimmer mit Balkon sowie ein zusätzliches Badezimmer. Das Untergeschoss mit separatem Zugang ist derzeit als Gästeapartment mit Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer und Bad eingerichtet – ideal für Gäste oder als unabhängige Dependance.
Die Lage ist perfekt für alle, die Ruhe und die Nähe zum Meer suchen: Neben dem Strand von La Conia befinden sich auch Tanca Manna, Mannena, Le Piscine und zahlreiche kleine Buchten in unmittelbarer Nähe. Der Yachthafen von Cannigione mit seinen Dienstleistungen ist nur wenige Minuten entfernt, Porto Cervo ist in 20 Minuten erreichbar, und der Hafen sowie Flughafen Olbia in etwa 30 Minuten.
Eine exklusive Immobilie – ideal, um Sardinien das ganze Jahr über zu genießen.
Aufteilung der Immobilie:
Erhöhtes Erdgeschoss:
– Helles Wohnzimmer mit Kochnische und Meerblick
– Meerblick-Veranda mit Außenküche
Obergeschoss:
– Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
– Zweites Doppelzimmer mit Meerblick-Terrasse
– Badezimmer mit Dusche
Untergeschoss wird derzeit genutzt als:
– Großes Wohnzimmer mit maßgeschneiderter Küche
– Doppelzimmer
– Badezimmer
– Praktischer Abstellraum
Ausstattung:
– Voll möbliert (innen und außen)
– Klimaanlage
– Privater Garten auf drei Seiten
– Solarium mit Whirlpool
– Außenküche
– Außendusche
– Videoüberwachungssystem
– Bewässerungsanlage
– Privater Stellplatz
Fünf gute Gründe für den Kauf dieser Villa:
1.Traumhafter Meerblick in exklusiver Lage
2.Funktionale Raumaufteilung, Außenbereiche das ganze Jahr nutzbar
3.Strand in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
4.Wenige Fahrminuten ins Zentrum von Cannigione und zum Hafen
5.Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ nur 30 km entfernt
