Beschreibung
Wir bieten eine außergewöhnliche Villa im Jugendstil zum Verkauf an, die sich in der privilegierten und privaten Gegend von Sant'Ambrogio, unweit des Sacro Monte di Varese, befindet.
Die Immobilie befindet sich in exklusiver Lage, umgeben von einem vollständig umzäunten 16.000 m² großen Park sowie weiteren 10.000 m², die sich bis zur IV. Kapelle des Sacro Monte erstrecken und einen einzigartigen Panoramablick auf Varese und Mailand bieten.
Diese Luxusresidenz, die den Charme ihrer ursprünglichen Bauweise bewahrt hat, wurde 2019 komplett renoviert, wobei der historische Stil mit technologischen Lösungen und hohen Qualitätsstandards, edlen Materialien und raffinierten Oberflächen in Einklang gebracht wurde.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über vier oberirdische Etagen mit einer Gesamtfläche von über 500 Quadratmetern und ist mit Terrassen, Balkonen und einem großen Portikus um das Untergeschoss herum ausgestattet. Die verschiedenen Etagen sind intern durch eine Treppe mit originalen schmiedeeisernen Geländern und einen verspiegelten Glasaufzug miteinander verbunden.
Das gemeinsame Thema der Villa ist Marmor: Calacatta Oro für die Böden auf allen Ebenen, direkt aus Carrara bezogen, angereichert mit Emperador-Goldmarmor-Bordüren.
Im Untergeschoss, teilweise oberirdisch und mit direktem Zugang zum Garten, befinden sich ein großes Spielzimmer mit Billardtisch und Holzkamin, ein Kinoraum, eine Küche und Hauswirtschaftsräume, darunter ein Doppelzimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, ein Badezimmer mit Dusche, komplett aus natürlichem Onyx, und eine Waschküche mit Zugang zum Technikraum.
Auf jeder Etage gibt es einen Technikraum für die Stromversorgung und verschiedene Systeme, darunter Videoüberwachung, Alarmanlage und Kabelradio.
Das Erdgeschoss ist das Herzstück der Villa. Es ist über zwei separate Eingänge zugänglich, unabhängig vom Untergeschoss, und beherbergt ein elegantes Wohnzimmer mit einem Gaskamin, ein geräumiges Esszimmer und eine voll ausgestattete Elam-Küche. Ein Doppelzimmer und ein „Insel”-Badezimmer mit einer auffälligen zentralen Dusche vervollständigen diese Etage.
Im zweiten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein großer begehbarer Kleiderschrank von Boffi und ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne. Außerdem gibt es zwei große Panoramaterrassen mit Marmorboden, die beide zum Hauptschlafzimmer gehören.
Der dritte Stock ist einem Turm gewidmet, in dem sich ein Arbeitszimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Dachboden befindet.
Die Ausstattung der Villa entspricht höchsten Standards: dreifach verglaste Fenster, automatische Rollläden, Fußbodenheizung auf allen Etagen, Klimaanlage im Wohnbereich und im zweiten Stock sowie ein Videoüberwachungssystem, das die Sicherheit in jedem Winkel des Anwesens gewährleistet.
Die Außenanlagen der Villa bestehen aus einem raffinierten italienischen Garten, der mit einem beleuchteten Weg, dekorativen Skulpturen, einem malerischen Springbrunnen und einem charmanten Gewächshaus und Zitronenhaus verschönert ist, die sich perfekt in die Landschaft einfügen.
Das Highlight des Außenbereichs ist der mit Magnesium beheizte Swimmingpool, der mit einer UV-Lampe für eine konstante Wasserreinigung ausgestattet ist. Mit einer Länge von 27 Metern verfügt er über einen Wasserfall und eine Hydromassage-Düse, die den Komfort und das Wellness-Erlebnis verbessern.
Der Bereich wird durch eine Außendusche, einen großzügigen Solariumbereich, der ideal zum Entspannen ist, und einen Grillbereich ergänzt, der sich perfekt für Mittagessen und Abende im Freien eignet.
Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich das über 200 Quadratmeter große Haus des Hausmeisters, das einen großen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Garage und Abstellräume umfasst.
Die Villa verfügt außerdem über eine Hauptgarage mit automatischem Tor, zwei Parkplätze und eine elektrische Ladestation sowie einen Weinkeller.
Ein separates Gebäude ist vollständig dem Spa gewidmet und mit einem Whirlpool, beheizten Wassermatratzen, einer Sauna, einem türkischen Bad, einem kompletten Badezimmer und einem Entspannungsbereich ausgestattet. Der Raum wird durch einen Brennwertkessel mit Luftsystem beheizt, der ideal ist, um die gewünschte Temperatur in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Der Fitnessraum, ein separates Gebäude, das direkt in den Fels gehauen wurde, wird ebenfalls durch einen Ofen beheizt und verfügt über ein eigenes Badezimmer.
Diese Villa ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine exklusive Residenz mit maximaler Privatsphäre, Komfort und Luxus suchen, entweder als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz.
Ihre Lage, die hochwertige Renovierung und das breite Angebot an Dienstleistungen machen sie zu einer einzigartigen Immobilie, die für diejenigen konzipiert ist, die einen raffinierten und kompromisslosen Lebensstil suchen.
