Beschreibung
Wohnen Sie in einer einzigartigen, architektonisch gestalteten Wasservilla, die Sie unbedingt gesehen haben müssen! Dieses charmante, geräumige und energieeffiziente Hausboot liegt in besonderer Lage auf dem Wasser, umgeben von Ruhe und Grün. Das Anwesen besticht durch sein luxuriöses Ambiente, ist bestens gepflegt und äußerst praktisch aufgeteilt. Die Villa befindet sich an einem Gemeinschaftssteg neben einem kleinen Damm. Diese ökologische Zone mit natürlicher Vegetation bietet viel Privatsphäre. Vom Haus aus genießen Sie den Blick auf das Wasser und den wunderschönen Hof van Delft Park – ein herrlicher Ort zum Entspannen und Naturgenuss. Die Gegend ist wunderbar ruhig und weitläufig, mit viel Wasser und Grün – ein wahres Gefühl von Weite und Freiheit. In nur etwa 8 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad das historische und lebendige Stadtzentrum von Delft. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Schulen, ein Schwimmbad, Sportvereine und Supermärkte. Der NS-Bahnhof und das Krankenhaus sind in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch verschiedene Hauptstraßen befinden sich in der Nähe. Für dieses Haus steht eine eigene Website zur Verfügung. Laden Sie die Broschüre von Funda herunter, um zum Link dieser Website zu gelangen. Dort finden Sie alle Details und weitere Informationen. Grundriss: Vor dem Haus befindet sich ein geräumiger Holzschuppen für Fahrräder. Eine feste Treppe führt zum Treppenabsatz, der zum Hauseingang führt. Eingang: Vom Flur aus gelangen Sie in einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank etc. sowie in ein luxuriöses wandhängendes WC mit Waschbecken. Von hier aus betreten Sie auch das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das über eine schöne, ebenerdige Dusche, eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken mit Unterschrank verfügt. Erdgeschoss: Beim Betreten dieses Hauses mit versetzten Ebenen werden Sie von dem verspielten Grundriss, dem großzügigen Raumangebot und dem hellen Licht, das durch die großen, hohen Fenster strömt, begeistert sein. Die komfortable und stilvolle Küche ist komplett ausgestattet mit einer Kochinsel, verschiedenen Einbaugeräten und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich. Von hier führt eine kurze Treppe hinunter in ein helles, gemütliches und geräumiges Wohnzimmer mit einem einzigartigen, unverbauten Blick aufs Wasser. Angrenzend an das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf eine herrliche, sonnige Terrasse mit Außendusche und Badeleiter, wo Sie stundenlang Ruhe, Freiheit und Sonne genießen können. Zwischengeschoss/Loft: Von der Küche führt eine Treppe zum Zwischengeschoss, das vielseitig nutzbar ist (z. B. als Arbeitsbereich, Bibliothek oder Fernsehzimmer). Die größte Überraschung ist die wunderschön gestaltete und großzügige Dachterrasse mit viel Privatsphäre und besonderem Flair, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Untergeschoss: Im Untergeschoss dieses Hauses erwarten Sie noch mehr Luxus, Platz und Komfort. Hier finden Sie ein großzügiges Arbeitszimmer/Atelier, ein Gäste-WC mit Waschbecken und ein luxuriöses zweites Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken mit Unterschrank und Sauna. Außerdem gibt es drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit einem großen Einbauschrank. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie in einen außergewöhnlich großen Abstellraum, der viel Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Dieses Haus bietet eine wunderbare Atmosphäre, ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Mit hervorragender Isolierung, Fußbodenheizung, Solaranlage und einem hochwertigen Belüftungssystem vereint diese Villa Komfort und Nachhaltigkeit auf perfekte Weise. Kurz gesagt: ein atemberaubendes, bezugsfertiges Zuhause in einer wunderschönen, grünen und ruhigen Wohngegend – ideal für einen außergewöhnlichen Lebensstil. Besondere Merkmale / Eckdaten: - Einzigartige, wunderschön gestaltete und geräumige Wasservilla, bezugsfertig - Genießen Sie viel Privatsphäre auf zwei großen, sonnigen Terrassen mit schattigen Bereichen - Gelegen an einem ca. 200 × 50 m großen Teich, der per Boot Zugang zur gesamten Nachbarschaft bietet - Ausgestattet mit Aluminiumfenstern und HR++ Doppelverglasung - 12 Solarpaneele auf dem Dach - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Heizung und Warmwasser über Fernwärme und Wärmerückgewinnungssystem - Gemeinschaftssteg für die Wasserhäuser, Beitrag ca. 250 € pro Jahr - Privater Parkplatz an der Straße - Energieeffizienzklasse A+. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück in Eigenbesitz. Wohnfläche ca. 192 m². Bezug nach Vereinbarung. Diese Informationen stellen eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots dar. Aus etwaigen Ungenauigkeiten in den bereitgestellten Daten können keine Rechte abgeleitet werden; die angegebenen Messwerte sind Richtwerte.
