Beschreibung
Holiday Homes Catral freut sich, diese wirklich einzigartige Gelegenheit in der friedlichen Landschaft präsentieren zu können: ein vollständig etablierter ländlicher Öko-Campingplatz auf einem eigenen Grundstück, kombiniert mit einer modernen Privatvilla mit unabhängigem Zugang. Die Immobilie bietet mehrere Gästeunterkünfte, Wohnmobilanlagen, Gemeinschaftsbereiche und fortschrittliche Solarinfrastruktur sowie ein modernes Dreizimmerhaus mit privatem Pool und angelegten Gärten. Mit Privatsphäre, Flexibilität sowie starkem Lebensstil und Geschäftspotenzial ist dies eine seltene Gelegenheit, eine schlüsselfertige Einrichtung an einem erstklassigen Standort in Costa Blanca zu erwerben.
Beim Betreten des ländlichen Öko-Campingplatzgebiets wird man von einer sorgfältig gepflegten Landschaft begrüßt. Zu Ihrer Linken gibt es einen Parkplatz, der bequem etwa zehn Autos Platz bietet. Das gesamte Gelände ist mit Kies belegt und gepflegt, was von Anfang an ein Gefühl von Ordnung und Fürsorge vermittelt.
Tiefer in die Handlung findet man links die erste Gästeunterkunft: zwei Safari-Lodges im afrikanischen Stil. Jede Lodge ist geräumig, mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer offenen Küche und Wohnbereich, Klimaanlage und einer einladenden Veranda. Diese Lodges bieten ein komfortables Glamping-Erlebnis, das den Charme der Natur mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.
Auf der anderen Seite, direkt gegenüber den Safarizelten, sieht man eine private Casita. Diese Casita ist eine weitere Gästeunterkunft mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem offenen Wohn- und Küchenbereich. Es verfügt über eine private Terrasse, die mit einer Pergola überdacht und mit Kunstrasen belegt ist. Hinter der Casita befindet sich ein fantastischer, schattiger Außenküchenbereich, der vollständig zum Kochen und Essen im Freien ausgestattet ist. Es gibt außerdem eine Waschmaschine und einen Schuppen zur Aufbewahrung von Feuerholz, was Bequemlichkeit und Komfort für längere Aufenthalte gewährleistet.
Wenn Sie an den Safari-Lodges und der Casita vorbeigehen, finden Sie auf der linken Seite die Gemeinschaftseinrichtungen für Wohnmobilgäste. Dazu gehören zwei moderne Toiletten- und Duscheinrichtungen sowie ein Geschirrspülbereich. Darüber hinaus gibt es einen ausgewiesenen Bereich, in dem ein zukünftiges Schwimmbecken installiert werden kann. Der Antrag auf ein 5x10 Meter großes Becken wurde bereits eingereicht, und die notwendigen administrativen Schritte sind für den neuen Eigentümer ergriffen, damit der Prozess fortsetzen kann.
Zwischen den Toiletten und den Wohnmobilplätzen liegt das Gemeinschaftsherz des Campingplatzes. Dieser überdachte soziale Bereich umfasst eine voll funktionsfähige Bar mit Strom und Wasser, einen Grillplatz mit einem authentischen Pizzaofen im Freien und einen Pétanque-Court. Gäste können außerdem Darts, Tischtennis, Tischfußball und abends rund um die versenkte Sitzplatz-Feuerstelle spielen.
Schließlich finden Sie auf der rechten Seite die 4 Wohnmobilparkplätze, die jeweils mit Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüssen ausgestattet sind.
Abseits des Campingplatzes und mit eigenem Zugang zur Straße befindet sich das wunderschön gepflegte, moderne und stilvolle Haus, das 2016 erbaut wurde und etwa 170 m² gebaute Fläche einschließlich Terrassen bietet. Die Villa ist zudem diskret über einen privaten, abgeschlossenen Eingang vom Campingplatz zugänglich, was Flexibilität bietet, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen.
Die Immobilie ist vollständig ausgestattet und durchdacht gestaltet, verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit eigenem Bad ausgestattet ist. Der Wohnraum ist hell und großzügig, mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Esszimmer, das in die moderne, voll ausgestattete Küche führt, die sowohl auf Komfort als auch auf Praktikabilität ausgelegt ist.
Draußen entfaltet sich das Haus wirklich. Eine umlaufende überdachte Veranda rahmt das Haus ein und blickt auf ein privates Schwimmbecken und einen wunderschön angelegten Garten. Es gibt außerdem einen eigenen Grillbereich, der ideal für Unterhaltung oder entspanntes Leben im Freien ist. Die gesamte Villa ist vollständig eingezäunt und genießt völlige Privatsphäre vom Campingplatz, was sie zu einem echten eigenständigen Wohnhaus macht.
Sowohl die Villa als auch der Campingplatz werden von einem fortschrittlichen Solarenergiesystem betrieben, das aus 30 Solarpanels, zwei Lithiumbatterien mit einer Gesamtkapazität von 12 kWh und der Hauptvilla mit einem Solarboiler besteht. Darüber hinaus profitiert das Grundstück von einem privaten Grundwasserbrunnen und bleibt an die Hauptstrom- und Wassernetze angeschlossen, was sowohl Nachhaltigkeit als auch Versorgungssicherheit bietet.
Das gesamte Grundstück erstreckt sich über etwa 12.000 m² und liegt in der ruhigen Landschaft, nur 1,5 km vom Dorfzentrum entfernt. Das Gebiet ist flach und ein ausgezeichnetes Gebiet für Radfahrer und Wanderer. Die Strände der Costa Blanca sind nur 15 Autominuten entfernt, und der Flughafen Alicante ist in etwa 25 Minuten erreichbar.
Die Stadt bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Cafés und hoch angesehene Restaurants, und bewahrt dabei dennoch den Charme eines traditionellen spanischen Dorfes. Die Umgebung ermöglicht es Ihnen, umgeben von Natur zu leben und zu arbeiten, sonnige Sommer, milde Winter und ein echtes Gefühl von Ruhe zu genießen.
Potenzial und Zukunftsvision:
Dank seiner großzügigen Grundstücksgröße, seines intelligenten Grundrisses und der ruhigen ländlichen Lage bietet dieses Anwesen weit mehr als nur ein privates Zuhause mit Campingplatz. Es eignet sich natürlich für eine Vielzahl alternativer oder ergänzender Nutzungen, wie zum Beispiel ein Retreat oder Wellnesszentrum mit Schwerpunkt auf Yoga, Meditation oder Entspannung, einen Workshop oder Trainingsraum, eine inspirierende Basis für Fachleute oder kreative Unternehmeroder sogar einen sorgfältig organisierten Veranstaltungsort für private Feiern, Familientreffen oder Firmenretreats.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die eine hochwertige Privatwohnung mit einer etablierten Gastfreundschaftsinfrastruktur vereint und Flexibilität, Einkommenspotenzial und langfristige Vision bietet – alles in einem außergewöhnlichen Umfeld.
Die Geschäftsinfrastruktur ist bereits vorhanden, der Campingplatz wird unter einer spanischen Sociedad Limitada betrieben und ein vollständiges technisches Projektdossier liegt vor. Obwohl jeder Lizenzierungsprozess neu gestartet werden müsste, sind die Grundlagen und Berichte bereit, wiederverwendet zu werden. Zusammenfassend ist der ländliche Öko-Campingplatz eine schlüsselfertige Einrichtung auf einem eigenen Grundstück, der eine Mischung aus ländlicher Ruhe, Komfort und einer voll ausgestatteten Geschäftsinfrastruktur bietet, die bereit ist, fortgeführt oder erweitert zu werden.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zur Besichtigung des Hauses und des Geländes zu vereinbaren. Besichtigungen sind ausschließlich nach Vereinbarung erfolgt.
Die in dieser Beschreibung bereitgestellten Informationen und Bilder dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken und gelten zum Zeitpunkt der Veröffentlichung als korrekt; sie stellen jedoch kein Vertragsdokument dar. Alle Maße, Entfernungen, Merkmale, Pläne und visuelle Inhalte sind ungefähr und sollten vom Käufer unabhängig überprüft werden. Holiday Homes Catral übernimmt keine Haftung für Fehler, Auslassungen oder Änderungen und empfiehlt dringend, dass Interessierte vor dem Eingang einer Verpflichtung eigene rechtliche, technische und planungstechnische Prüfungen durchführen.
