Beschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und atemberaubendem Außenbereich liegt in ruhiger, sonniger Lage mit fantastischem Blick auf die umliegenden Berge und Wiesen. Das Grundstück ist wahrhaft idyllisch. Ein angrenzender Teich und angelegte Bäche schaffen zusammen mit dem Panoramablick und der natürlichen Umgebung eine friedliche Atmosphäre. Die Terrassen bieten nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und zu entspannen. Ein Whirlpool und ein Swimmingpool stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten weitere Möglichkeiten zur Entspannung oder sportlichen Betätigung. Für Wellness-Liebhaber gibt es zudem eine Sauna. Das großzügig geschnittene Anwesen bietet viel Platz für diverse Aktivitäten im Freien. Die Decken im Haus sind aus Sichtbeton gefertigt und verleihen dem Haus einen modernen und eleganten Charakter. Beheizt wird das Haus mit Geothermie. Die Ausstattung entspricht höchsten Qualitäts- und Eleganzstandards. Hochwertige Eichenholzböden wurden im gesamten Haus verlegt und verleihen ihm ein edles Ambiente. Die Designerküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und verfügt über eine praktische Hinterküche. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Panoramafenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und einen atemberaubenden Blick auf den einzigartigen Außenbereich und die umliegende Landschaft bieten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein großes Badezimmer, ein separates WC, ein Gäste-WC und reichlich Stauraum. Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC, einem kombinierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin sowie einer beeindruckenden Dachterrasse mit Panoramablick. Zusätzlich wurde im Jahr 2025 im Obergeschoss ein vollklimatisierter, hochmoderner Fitnessraum von ca. 18 m² mit atemberaubendem Panoramablick und Zugang zur Terrasse eingerichtet. Drei Garagen, zwei Carports und weitere Außenstellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Dieses einzigartige Anwesen bietet: - Erstklassige Lage: sonnig, ruhig – Sackgasse, fantastischer Bergblick - Traumhafter Außenbereich mit Bächen - Sonnenterrasse mit Aussicht - Designer-Whirlpool von Treesse ohne sichtbare Düsen - Edelstahlpool mit vollautomatischer Wasseraufbereitung - Gegenstromanlage, Wasserfall, beheizt durch eine Wärmepumpe - Außenbeleuchtungskonzept - Sauna - Modernster, klimatisierter Fitnessbereich - Großzügiges und gut geschnittenes Grundstück - Sichtbetondecken - Geothermieheizung - Hochwertige Dielen aus recycelter Eiche - Elegante Ausstattung und Materialien - Designer-Einbauküche mit Miele-Geräten und separater Küche - Weitgehend möbliert – ausgewählte Designerstücke - Separates Apartment mit Dachterrasse - Kaminanschluss - Sonos-Soundsystem - Mähroboter - Elektrische Jalousien - und vieles mehr. Dieses einzigartige Anwesen liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung am Stadtrand und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Das Ortszentrum ist nur 10-15 Gehminuten entfernt, und gleichzeitig haben Sie direkten Zugang zu den wunderschönen Wanderwegen des Kaisergebirges. In einer ruhigen Sackgasse gelegen und den ganzen Tag sonnig, mit dem Naherholungsgebiet Hinterkaiser direkt vor der Tür, bietet diese Immobilie eine absolut erstklassige Lage. Wandern, Radfahren, Klettern und Langlaufen sind von hier aus bequem möglich. St. Johann in Tirol ist dank seines weiten Talbeckens ein wahres Sonnental. Mit 50 Kilometern Pisten am Kitzbühelhorn, 17 Skiliften, über 250 Kilometern Langlaufloipen, einer Eisbahn, mehr als 200 Kilometern Wanderwegen zwischen Kitzbühelhorn und Wildem Kaiser, über 200 Kilometern Rad- und Mountainbike-Strecken, einem Panorama-Wasserpark, Tennisplätzen, einem Hochseilgarten, einer Indoor-Kletterwand und vielem mehr bietet St. Johann in Tirol eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten.
