Beschreibung
DAHLER - lichtdurchflutetes, energieeffizientes Architektenhaus am Rande des Chiemsees
_Region oberbayrisches Alpenvorland im Landkreis Rosenheim
_Gemeinde Breitbrunn am Chiemsee
_ruhige Lage in einer Villensiedlung
_Chiemsee in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar
_Chiemsee-Schifffahrt und Hafen in 10 Minuten zu fuß
_nächster Bahnhof in ca. 4km Entfernung
_mit dem ÖPNV in ca. 1 Stunde in Rosenheim
_nächste Bushaltestelle in 300 Metern fußläufig erreichbar
_ca. 30 Autofahrminuten bis Rosenheim
_ca. 1 Stunde mit dem Auto nach München oder Salzburg
_moderne, energetisch optimierte Immobilie in Südausrichtung
_Transparentes Architektenhaus mit offenem Innenausbau
_großer Carport mit 2 Stellplätzen und Wallbox
_elektrische Zip-Screen-Anlage (Sonnenschutz an allen Fenstern)
_Marmor-Fußböden in allen Haupträumen
_hochwertiger Teppichboden in den Schlafräumen
_Fußbodenheizung in allen Räumen inklusive Untergeschoß
_Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde
_PV-Anlage mit 24kWp inkl. 10kW-Speicher
_Entkalkungsanlage
_sehr gepflegter Garten mit beheizter Orangerie
_Frühstücksterrasse und Grillplatz
_offene Galerie im Wohn- und Essbereich
_Wohnzimmer mit Kamin und ausfahrbarer Leinwand
_hochwertige Einbauküche mit Arbeitsplatte aus Granit
_großzügiger Essbereich
_1 Gästezimmer mit eigener Dusche im EG
_2 Schlafzimmer im Obergeschoss
_davon ein Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank und romantischem, offenem Bad mit Badewanne und Whirlpool
_insgesamt 3 hochwertig geflieste Bäder im italienischem Stil
_Gäste-WC im EG
_Großzügiger Wellnessbereich mit Ambientelight-Sauna und Technogym-Fitnessgeräten im UG
_Weinkeller mit historischen Steinen gemauert
Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder durch eigene Recherche ermittelt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
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