Beschreibung
1. Einleitung: Ein außergewohnliches Anwesen in Toplage
Wir prasentieren Ihnen eine exklusive, freistehende, ebenerdige Villa in einer privaten Wohnanlage in einer der begehrtesten Gegenden von Playa Blanca. Diese Immobilie wurde fur all jene konzipiert, die maximale Privatsphare, Komfort, Eleganz und Wertsteigerung suchen und bietet somit eine einzigartige Gelegenheit zum Wohnen und Investieren.
Das Grundstuck ist vollstandig von hohen Mauern umgeben und bietet ein intimes, sicheres und geschutztes Ambiente - ideal fur alle, die Ruhe und ungestorte Privatsphare genießen mochten. Der Außenbereich ist sorgfaltig gestaltet und bietet großzugige Freiflachen, sonnige und schattige Bereiche, gepflegte Garten und einen spektakularen, beheizten Privatpool, der das Herzstuck des Hauses bildet.
Diese Villa vereint perfekt den Komfort eines modernen Hauses - Kuche und Bader wurden kurzlich renoviert - mit dem einladenden Charme eines gepflegten Hauses und einer Raumaufteilung, die sich ideal fur den Alltag, Urlaub oder erholsame Auszeiten eignet.
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Nur 10-15 Gehminuten vom Zentrum von Playa Blanca entfernt, bietet die Villa bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen - ganz ohne Auto: Strand, Promenade, Supermarkte, Gesundheitszentrum, Bushaltestelle, Geschafte, Restaurants, Cafes, Apotheken und alles, was ein etabliertes Wohngebiet zu bieten hat.
Daruber hinaus verfugt die Villa uber eine Ferienvermietungslizenz und ist somit eine außerst attraktive Investition. Sie konnen die Villa weiterhin betreiben und ein hervorragendes monatliches oder jahrliches Einkommen erzielen, wahrend Sie gleichzeitig Ihre Freizeit mit Familie und Freunden genießen.
2. Das Grundstuck und der Außenbereich: Privatsphare, Großzugigkeit und einladende Raume
Beim Betreten des Anwesens fallt sofort das großzugige Raumgefuhl und die absolute Privatsphare auf. Die hohen Mauern bieten nicht nur Sicherheit, sondern schaffen auch eine intime Atmosphare, in der jeder Winkel ungestort genossen werden kann. Gerade in touristischen Gebieten wie Playa Blanca ist dies ein besonderer Vorteil, denn hier macht Privatsphare den entscheidenden Unterschied zwischen einer gewohnlichen Immobilie und einer wirklich exklusiven Villa aus.
2.1 Poolbereich: Das Zentrum des Wohlbefindens
Der beeindruckende, beheizte Privatpool ist eine der großten Attraktionen der Villa. Dank seiner großzugigen Große und der Heizung konnen Sie ihn das ganze Jahr uber schwimmen, spielen, entspannen und genießen. Umgeben ist er von einer weitlaufigen Sonnenterrasse mit Liegestuhlen, Gartenmobeln, Sonnenschirmen und einer Chill-out-Zone. Die Ausrichtung des Pools ermoglicht lange Sonnenstunden und schafft so eine ideale Atmosphare fur Sonnenanbeter und alle, die die milden Abende im Suden von Lanzarote genießen mochten.
Dieser Bereich ist perfekt fur Familien mit Kindern, Freundesgruppen oder Urlauber, denn er bietet einen sicheren, komfortablen und sehr attraktiven Ort fur die tagliche Freizeitgestaltung.
2.2 Garten und naturliche Vegetation
Die Villa ist von sorgfaltig angelegten Garten mit einheimischen Pflanzen und Baumen umgeben, die nicht nur die Umgebung verschonern, sondern dank des gunstigen Klimas von Lanzarote auch relativ pflegeleicht sind.
Diese Garten sind einzigartig, da sie sich harmonisch in die Terrassen und die Fassade des Hauses einfugen und so von jedem Punkt im Außenbereich und sogar durch die großen Fenster im Haus aus optisch ansprechende Raume schaffen.
2.3 Uberdachte Terrasse mit Veranda: Ein Wohnzimmer im Freien mit Blick auf den Pool
Einer der beliebtesten Orte dieser Villa ist die vollstandig uberdachte Terrasse mit einer geraumigen Veranda, die sich vor dem Pool und der Sonnenterrasse befindet. Dieser Bereich wurde so gestaltet, dass er als naturliche Erweiterung des Wohnzimmers oder als zweiter Wohnraum im Freien dient.
Die uberdachte Veranda ermoglicht es Ihnen, die Natur sowohl im Hochsommer als auch in den milderen Monaten zu genießen und bietet Schatten, Kuhle und Schutz vor den fur die Insel typischen Winden. Sie ist der ideale Ort fur Familienmahlzeiten, lange Gesprache nach dem Abendessen, zum Lesen, fur Treffen mit Freunden oder einfach zum Entspannen und Beobachten der Spiegelungen auf dem Wasser.
3. Villa-Interieur: Komfort, naturliches Licht und eine perfekte Raumaufteilung
Die Villa wurde auf einer Ebene konzipiert und garantiert so ein komfortables und barrierefreies Wohnen fur Menschen jeden Alters. Die Raumaufteilung zeichnet sich durch großzugige, helle und miteinander verbundene Zimmer aus, die einen fließenden Ubergang zwischen den verschiedenen Bereichen ermoglichen.
Das Objekt umfasst drei Schlafzimmer, zwei renovierte Badezimmer, ein sehr geraumiges Wohn-Esszimmer und Eine komplett neue Kuche sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum bieten sowohl den Bewohnern als auch den Eigentumern, die das Haus als Ferienhaus vermieten mochten, große Vorteile.
3.1 Großzugiges Wohn-Esszimmer: Ein vielseitiger Raum zum Wohnen und Genießen
Das Wohn-Esszimmer ist eines der Highlights des Hauses. Dank der großen Fenster und des direkten Zugangs nach draußen ist es ein offener, geraumiger und lichtdurchfluteter Bereich. Die Raumaufteilung ermoglicht die Schaffung verschiedener Zonen: einen zentralen Entspannungsbereich mit Sofas und TV-Mobeln, einen formellen Essbereich sowie die Moglichkeit, je nach Bedarf dekorative oder funktionale Nischen hinzuzufugen.
Der direkte Zugang zur uberdachten Terrasse und zum Pool macht diesen Bereich zu einem idealen Treffpunkt fur den Alltag und fur Veranstaltungen. Bewohner und Gaste genießen hier ein fließendes Wohngefuhl zwischen Innen und Außen - ganz im Sinne des kanarischen Lebensstils.
3.2 Renovierte und komplett neue Kuche
Die Kuche ist ein absolutes Highlight dieser Villa. Sie wurde komplett renoviert und verfugt uber neue Schranke, moderne Arbeitsplatten, energieeffiziente Beleuchtung und alle notwendigen Gerate. Das Design entspricht den aktuellen Standards in puncto Funktionalitat und Asthetik und bietet großzugige Arbeitsflachen, Stauschranke sowie einen modernen Stil mit klaren Linien und hochwertigen Materialien.
Diese Kuche ist sowohl fur Familien, die taglich kochen, als auch fur Gaste, die im Urlaub Fruhstuck und Abendessen zubereiten mochten, bestens geeignet und tragt so zur Attraktivitat des Anwesens bei.
3.3 Drei Schlafzimmer: Licht, Großzugigkeit und Verbindung zur Natur
Die Villa verfugt uber drei Schlafzimmer, von denen zwei besonders geraumig sind und direkten Zugang zur Terrasse bieten. So konnen Sie jeden Morgen im warmen, naturlichen Licht von Lanzarote erwachen und den privaten Zugang zur Veranda oder zum Poolbereich genießen.
Die Schlafzimmer bieten viel Platz fur große Betten, Einbauschranke, zusatzlichen Stauraum und individuelle Dekoration. Ihre strategische Lage im Haus garantiert Privatsphare und Ruhe, selbst wenn Gaste oder mehrere Familienmitglieder die Gemeinschaftsraume nutzen.
3.4 Zwei renovierte Badezimmer mit ebenerdigen Duschen
Beide Badezimmer wurden kurzlich renoviert und verfugen nun uber moderne ebenerdige Duschen, Designarmaturen, Duschabtrennungen aus Glas, zeitgemaße Wandverkleidungen und eine komfortable, funktionale Beleuchtung. Diese Raume bieten sowohl den Bewohnern als auch den zukunftigen Gasten der Ferienwohnung hochsten Komfort und erfullen hochste Anspruche an die Qualitat der Unterkunfte.
3.5 Wintergarten und Abstellraum: Praktische Raume mit Mehrwert
Der Wintergarten bietet einen praktischen und notwendigen Raum fur den Alltag: einen Waschbereich, Abstellraum, eine Waschkuche oder einen Bereich fur Heimwerkerarbeiten. Der Abstellraum ist ideal fur Eigentumer, die die Villa als Ferienhaus nutzen, da sie hier einen privaten Raum zur Aufbewahrung personlicher Gegenstande, zusatzlicher Ausrustung oder Reinigungsmittel haben, ohne die touristische Nutzung zu beeintrachtigen.
4. Rentabilitat und Tourismuslizenz: Eine solide Investition mit hoher Rendite
Ein weiterer großer Vorteil dieser Villa ist die gultige Tourismuslizenz, die die Weiterfuhrung der Ferienvermietung ermoglicht. Dieser Aspekt ist in Playa Blanca besonders wertvoll, einer Gegend, die aufgrund ihres privilegierten Klimas, der vielfaltigen Freizeitmoglichkeiten und der Ruhe ganzjahrig sehr gefragt ist.
Das Anwesen bietet alles, was sich Touristen auf der Insel wunschen:
privater, beheizter Pool
absolute Privatsphare
großzugige Außenbereiche
große und helle Schlafzimmer
voll ausgestattete Kuche
zentrale Lage
Ruhe in einer privaten Wohnanlage
Dies fuhrt zu einer hohen Auslastung und einem sehr stabilen Jahreseinkommen - ideal fur Investoren, die eine sichere, gepflegte Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial suchen.
Gleichzeitig bietet die Villa die Flexibilitat, Termine fur die Eigennutzung zu reservieren und so jederzeit private Aufenthalte zu ermoglichen, ohne die Rentabilitat zu beeintrachtigen.
5. Lage: zentral gelegen, aber dennoch ruhig
Die Villa befindet sich in einer verkehrsgunstigen Lage, nur 10-15 Gehminuten vom Zentrum von Playa Blanca entfernt. Dies ermoglicht bequemen Zugang zu:
Gesundheitszentrum
Bushaltestelle
Supermarkten
Apotheken
Geschaften und Unternehmen
Bars und Cafes
Restaurants
Strandpromenade
Strand und Kustenregion
Diese Kombination aus Nahe und Ruhe wird von Anwohnern und Touristen gleichermaßen geschatzt und macht diese Villa zu einem einzigartigen Objekt ihrer Kategorie.
6. Fazit: Die perfekte Villa zum Wohnen, Genießen und Investieren
Diese Immobilie besticht durch ihre perfekte Balance aus Privatsphare, Komfort, Lage und Rentabilitat. Eine freistehende Villa Eingeschossige Villa mit:
privatem, beheiztem Pool,
Sonnenterrasse,
uberdachter Veranda mit Aussicht,
Garten,
gepflegten Außenanlagen,
3 Schlafzimmern,
2 renovierten Badezimmern,
brandneuer Kuche,
Abstellraum und Hauswirtschaftsraum,
gultiger Tourismuslizenz,
und erstklassiger Lage in fußlaufiger Entfernung zum Stadtzentrum von Playa Blanca.
Eine seltene Kombination auf dem heutigen Markt, die diese Immobilie zu einer außergewohnlichen Gelegenheit fur einen dauerhaften Wohnsitz und eine stabile Einnahmequelle durch Ferienvermietung macht.
Eine Villa, die zum Wohnen, Genießen und Gestalten in einen wahren personlichen Ruckzugsort unter der Sonne von Lanzarote einladt und gleichzeitig das Potenzial besitzt, eine profitable, sichere und begehrte Investition zu werden.
