Beschreibung
Das Grundstuck befindet sich in Mesquitela, in der Gemeinde Mangualde, in einem ruhigen und zentralen Wohngebiet, nur 5 Minuten vom CP-Bahnhof entfernt. Mit einer Gesamtflache von 9.363,80 m² umfasst das Grundstuck ein Haupthaus T8+1, mehrere Anbauten, ein Schwimmbad, einen Garten, einen Obstgarten mit Jahrhundertbaumen und 4 Brunnen mit viel Wasser.
Bestehende Gebaude:
Bewohnbare Villa mit 8+1 Schlafzimmern
Buro
Wohn- und Speiseraume
Bar und Mehrzweckraum
Kuche
Ofen und Grill
Technische Bereiche, Lager- und sanitare Einrichtungen zur Unterstutzung des Schwimmbeckens
Genehmigtes touristisches Projekt:
Das Projekt sieht die Umgestaltung des Haupthauses und den Bau von 11 neuen Villen mit insgesamt 38 Zimmern vor, verteilt auf:
6 Villen mit 4 Schlafzimmern (2 Stockwerke)
5 Villen T1 (1 Stock)
1 Haus T8+1 (bestehend)
Dazu gehort auch die Erweiterung des Restaurantbereichs, der sich in den Anbauten befindet, um die Gastronomie und Kultur der Region zu fordern. Die neuen Bauten wurden auf eine organische Integration in das Gelande ausgelegt, mit zeitgenossischer Architektur, geneigten Dachern und einem Fokus auf Einfachheit und Eleganz.
Bereiche und Kapazitat:
Einnistungsflache: 1.258,05 m²
Bruttobauflache: 2.220,90 m²
Anzahl der Stockwerke: 2
Parkplatze: 20 Platze
Projektkonzept
Die Entwicklung wurde so konzipiert, dass sie harmonisch in die umliegende Naturlandschaft integriert wird und einen verstreuten Wohnkomplex bietet, der an die Gelandeeigenschaften angepasst ist. Die Verteilung der Raume begunstigt die Beziehung zwischen Innenraum und Außen und bietet ein modernes, komfortables Erlebnis, das dem touristischen Bedarf der Region entspricht.
Neben den notwendigen Anpassungen am errichteten Gebaude (Haupthaus) ist auch vorgesehen, einen Restaurantbereich (in den Anbauten des bestehenden Hauses) zu erweitern, der als Stutze fur das Hauptgebaude dienen soll, mit dem Ziel, das Beste der Region auf gastronomischer und kultureller Ebene zu fordern und zu fordern.
In ein Wohngebiet integriert, zielt dieses Projekt fur eine touristische Entwicklung darauf ab, sich in die bestehende, uberwiegend naturliche Landschaft einzufugen.
Die vorgeschlagene Losung sieht daher vor, dass die neuen Konstruktionen organisch integriert werden.
Der Wohnkomplex wird verstreut uber das gesamte Land gebaut und sich an seine intrinsischen Eigenschaften anpassen.
Die zu errichtenden Hauser, mit ihrer zeitgenossischen Architektur und abfallenden Dachern, zeichnen sich durch die Schlichtheit ihrer Linien, ihrer Materialien und ihrer Farben aus.
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Interne Referenz: 12218
'Die hier enthaltenen Informationen ersetzen weder die Uberprufung der Dokumentation der Immobilie noch die Bestatigung durch den Mediator.'
Energiekategorie: F
