Beschreibung
Diese gemütliche und große Altbauwohnung mit einer Nutzfläche von 104,78m² besticht nicht nur durch ihre innerstädtische Lage, sondern vor allem durch ihren klassischen Altbauflair mit hohen Räumen, Flügeltüren, Fischgrätparkett und einen behaglichen alten Kachelofen im Wohnzimmer.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Altbaus aus dem Jahr 1892 und besteht aus 2 zusammengelegten Wohnungen, die grundbücherlich nach wie vor getrennt sind.
Raumaufteilung:
- 1 großes Wohnzimmer
- 1 geräumiges Schlafzimmer
- 1 Arbeits- oder Kinderzimmer
- 1 Abstellraum/frühere Gangküche vor der Zusammenlegung
- 1 Küche mit Essplatz und Einbauküche
- 1 Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- 1 separates WC
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung und dem Kachelofen.
LAGE:
Die neue U5 Station Reinprechtsdorferstraße ist nur 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt!
Die Buslinie 59A ist in unmittelbarer Umgebung und die U4 Margaretengürtel ist in ca.10 Minuten fussläufig zu erreichen.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung:
M. Schreibmaier: 0699 11 08 99 13
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
