Beschreibung
Mitten im authentischen Herzen der toskanischen Maremma, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt, befindet sich eine faszinierende Siedlung aus Steinvillen, die perfekt in die umliegende Naturlandschaft integriert sind. Von Wäldern, Hügeln und atemberaubenden Ausblicken umgeben, bezaubert dieser Ort durch seine Atmosphäre von Frieden und Harmonie und ist ideal für diejenigen, die in einer charmanten, naturnahen Unterkunft leben oder investieren möchten.
Beschreibung:
Das Anwesen besteht aus mehreren unabhängigen Wohneinheiten, die derzeit als Gästeunterkünfte genutzt werden, insgesamt 6 Apartments. Jede Einheit verfügt über einen Wohnbereich mit Kochnische, Bad und Doppelzimmer, insgesamt 17 Zimmer. Zusätzlich gibt es ein kürzlich gebautes Holzhaus für einen luxuriösen Glamping-Bereich.
Außenbereiche:
Im Außenbereich sind die Flächen so gestaltet, dass sie Wohlbefinden, Entspannung und Unterhaltung zu jeder Tageszeit bieten: große Grillbereiche, Spielzonen für Kinder und Erwachsene sowie zwei herrliche Schwimmbäder – ein kleineres, beheiztes, perfekt für die Jüngsten, und ein großes mit großzügiger Sonnenterrasse, ideal, um die Sonne der Maremma zu genießen.
Das Herzstück des Anwesens ist der exklusive Panoramawellnessbereich, ausgestattet mit einem gegen den Strom schwimmenden Pool, Yoga-Raum, Massageraum und Hydromassagebad. Ergänzt wird die Wellnessoase durch einen zweiten Bereich mit Sauna, türkischem Bad und Hydromassageschwimmbad sowie einem malerischen Kneipp-Parcours inmitten der Natur.
Es gibt auch Fitnessbereiche, die an verschiedenen Stellen des Anwesens verteilt sind, sowie eine natürliche Quelle mit einem Pool, die diesem einzigartigen Ort eine magische und authentische Note verleiht.
Zustand und Ausstattung:
Die Villen befinden sich in einem hervorragenden Renovierungszustand mit typischen toskanischen Details, offenen Holzdecken, Terrakottaböden. Alle Apartments sind mit Klimaanlage, Heizung und Mückenschutz ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Umwelt gelegt, mit zwei Photovoltaikanlagen und einer Ladestation für Elektroautos.
Lage:
Gavorrano liegt im Herzen der toskanischen Maremma, in der Provinz Grosseto, nur wenige Kilometer von den wichtigsten Badeorten an der tyrrhenischen Küste entfernt. Das Gebiet ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern, Olivenhainen und Weinbergen, die eine unberührte und faszinierende Naturlandschaft bieten. Strategisch günstig gelegen, um Orte wie Massa Marittima, Scarlino, Follonica und Castiglione della Pescaia leicht zu erreichen.
Nutzungspotenzial:
Das Anwesen verfügt über genehmigte Erweiterungsprojekte mit großem Ausbaupotenzial für den Gastgewerbe-Bereich. Die Kombination aus Land, Natur und Meer macht Gavorrano zu einem idealen Ort sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als touristisches Ziel oder Immobilieninvestition. Der ideale Ort für diejenigen, die ein regenerierendes Erlebnis suchen oder eine charmante Gastgewerbeaktivität im Herzen der Maremma starten möchten.
