Beschreibung
Geräumige Villa mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten in Nueva Andalucía, Marbella
Diese anspruchsvolle Villa mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern befindet sich im Herzen von Nueva Andalucía, Marbella, und vereint zeitgemäße mediterrane Architektur mit funktionalem Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und wurde sorgfältig renoviert und erweitert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, ohne dabei seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren.
Nueva Andalucía zählt zu den begehrtesten Wohnlagen an der Costa del Sol und ist international als Golf Valley von Marbella bekannt. Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe renommierter Golfplätze wie Aloha Golf Club, Las Brisas Golf und Los Naranjos Golf, was sie besonders attraktiv für Golfliebhaber macht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fitnessstudios, Restaurants und weitere Serviceangebote sind schnell erreichbar. Der Yachthafen Puerto Banús, exklusive Einkaufsmöglichkeiten sowie die Strände von Marbella befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der Innenbereich empfängt mit einer eleganten Eingangshalle, hoher Decke und einer Marmortreppe, die dem Haus eine repräsentative Atmosphäre verleiht. Der großzügige Wohnbereich verbindet einen Kaminloungebereich, einen Essplatz und eine Bibliothek zu einem offenen, einladenden Raum. Große Fensterfronten schaffen einen fließenden Übergang zum Garten und zur überdachten Terrasse und unterstreichen den mediterranen Lebensstil. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Essbereich für den täglichen Gebrauch sowie für gesellige Anlässe.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Doppelzimmer, jeweils mit Bad en suite aus Marmor und Zugang zu privaten Terrassen mit Blick auf Garten und Pool. Die Hauptsuite bietet einen ruhigen Rückzugsort mit großzügigem Badezimmer, begehbarer Dusche und freiem Ausblick. Verstellbare Markisen sorgen in den Sommermonaten für zusätzlichen Komfort.
Die Außenbereiche sind auf Erholung und geselliges Beisammensein ausgelegt. Überdachte Terrassen bieten Platz für Mahlzeiten im Freien, ergänzt durch eine Bar und einen Swimmingpool, umgeben von gepflegtem Grün. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein separates Gästeapartment, eine Sauna sowie flexibel nutzbare Räume im Untergeschoss, geeignet für Wellness, Freizeit oder zusätzliche Schlafzimmer.
Zur Immobilie gehören ein überdachter Stellplatz für zwei Fahrzeuge, Sichtschutzsysteme sowie eine hervorragende Anbindung an die A-7 und AP-7, wodurch Marbella Zentrum, San Pedro und der Flughafen Málaga bequem erreichbar sind. Familien profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen wie Aloha College und Swans International School sowie zu privaten Kliniken und Krankenhäusern.
Diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit dar, eine Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella, zu erwerben, die Lage, Wohnqualität und nachhaltigen Wert vereint.
Key Real Estate ist eine spezialisierte Boutique-Agentur für hochwertige Immobilien mit einem klaren Fokus auf persönliche Betreuung. Unsere Arbeit endet nicht mit dem Kaufabschluss – wir begleiten unsere Kunden langfristig beim Erwerb, Besitz und Leben an der Costa del Sol und stehen für Diskretion, fundierte Marktkenntnis und individuelle Beratung.
