Beschreibung
Entdecken Sie einen neuen Luxusstandard auf Madeira.
Diese luxuriose Villa verbindet zeitgenossische Eleganz mit Nachhaltigkeit und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer nur zwei Minuten vom Strand entfernt.
Bereits in den letzten Bauphasen wird jedes Element sorgfaltig ausgewahlt, um eine Villa zu schaffen, die Privatsphare, Wohlbefinden und eine perfekte Verbindung zu ihrer außergewohnlichen naturlichen Umgebung verkorpert.
Villa-Highlights:
Erstklassige Panoramablicke: Große Fenster fluten das Haus mit Licht und rahmen atemberaubende, ungestorte Ausblicke auf den Atlantischen Ozean.
Drei großzugige Suiten: Jedes Zimmer ist ein privater Ruckzugsort mit luxuriosen Ausstattungen und Annehmlichkeiten mit eigenem Bad.
Architektonischer Ruckzug: Modernes und funktionales Design mit maximaler Detailgenauigkeit und hochwertigen, pflegearmen Materialien.
Traumkuche und Wohnzimmer: Freiraum mit einer voll ausgestatteten und hochmodernen Kuche, die in den Wohnbereich integriert ist.
Outdoor-Paradies: Genießen Sie einen atemberaubenden Pool und Spielbereiche, perfekt zum Unterhalten und Entspannen.
Exklusive Annehmlichkeiten: Beinhaltet privaten Aufzug, vorinstallierte Klimaanlage, Vorbereitung fur Solarmodule und eine große Garage.
Erstklassige Lage: Eine ruhige und sonnige Lage in Arco da Calheta, nahe allen Annehmlichkeiten und in guter Reichweite von Funchal, mit einem milden Klima das ganze Jahr uber (20-25ºC).
Zusammensetzung der Immobilie:
Geraumige Garage, technische Bereiche und Zugang zum privaten Aufzug.
Offenes Wohnzimmer und Kuche mit direktem Zugang zu Balkonen mit Meerblick, Waschkuche und Gastetoilette.
Drei luxuriose Suiten, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und exklusivem Balkon.
Das ist mehr als eine Villa; es ist eine Gelegenheit, einen anspruchsvollen Lebensstil oder eine Premium-Tourismusinvestition (AL-Lizenz optional) auf Madeira aufzubauen.
Zusammenfassung der Abschlusskarte:
Diese Villa wurde mit einer sorgfaltigen Auswahl edler Materialien und modernster Ausstattung gestaltet, was Komfort, Effizienz und einen anspruchsvollen Lebensstil gewahrleistet.
Boden: Eichenholzboden in den Schlafzimmern, die Warme und Raffinesse bieten. Großformatkeramik (120x120) in den Gemeinschaftsbereichen.
Innenzimmerei: Lackierte Turen und Fußleisten fur eine makellose und langlebige Oberflache.
Traumkuche: Mobel mit lackierter Außenoberflache und Innenausstattung aus wasserabweisendem Melamin.
3 cm Anthrazitquarz-Arbeitsplatte und die komplette Ausstattung des Premium-MIELE-Herdes (Induktionskof, Ofen, Kuhlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspuler, Kaffee usw.).
Hygiene & Wasser: HANSGROHE wandhangende Toiletten und Mixer.
Solarpanel fur Warmwasser (300L) mit elektrischer Versorgung.
Klimaanlage und Luftqualitat:
Komplettes Toshiba-Klimasystem mit Kanalen und einem speziellen automatischen Lufterneuerungssystem fur maximalen thermischen Komfort und Gesundheit.
Technologie, Sicherheit und Effizienz:
Automatisierung & intelligenter Komfort: Automatisierungssystem, das in allen Raumen des Hauses integriert ist. Surround-Sound-System im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und im Badezimmer.
Totale Sicherheit:
Vollstandiges Einbruchsalarm- und Videouberwachungssystem mit externen Kameras und zentraler Aufzeichnung.
Energieeffizienz (Wichtiges Highlight):
Energieautonomie: 12 Photovoltaikmodule mit einer 15-kW-Batterie, die eine bedeutende Erzeugung sauberer Energie und Kostensenkungen gewahrleistet.
Warmedammung: Aluminiumfenster und -turen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung Solarlux A50, kombiniert mit Wanden und einem 5-cm-Haubensystem.
Diese Kombination sorgt fur eine ausgezeichnete Akustik- und Warmedammung, sodass das Haus im Sommer kuhl und im Winter warm bleibt.
Poolheizung: Beinhaltet eine Warmepumpe zur Verlangerung der Badesaison.
Privater Aufzug:
Privater Aufzugszugang zu den drei Etagen, ein unvermeidlicher Luxus.
Zentrales Vakuum:
Zentrales Vakuumsystem mit Punkten in mehreren Raumen fur praktische und diskrete Reinigung.
Veredelungspool: Pool mit EZARRI-Premium-Tablettbeschichtung und automatisiertem Salzbehandlungssystem (weicher und angenehmer als Chlor).
Pflegearme Außenfassaden: Garten mit brasilianischem Rasen und automatischer Bewasserung, elektrischen Toren und robusten Außenverkleidungen.
Struktur und Schutz:
Hochleistungsrahmen: Aluminiumturen und -fenster mit Warmeschnitt und doppelt gehartetem Glas, die Wasserdichtheit, Sicherheit und Isolierung gewahrleisten.
Schutz und Haltbarkeit: Drehbare Eingangstur in Tola mit hochstufigem Sicherheitsschloss. Technisches Putzsystem und hochwertige Malerarbeiten an allen Innenwanden.
Dieses Detailniveau und die Integration von Premium-Losungen in allen Bereichen bestatigen, dass diese Villa nicht nur ein Zuhause ist, sondern eine Investition in einen Lebensstil voller absoluten Komfort, Sicherheit und nachhaltiger Effizienz.
Ort: Arco da Calheta, Madeira
Preis: €2.220.000
Ideal fur eine dauerhafte Wohnanlage, ein Ferienhaus oder eine Investition.
Lebe den Madeira-Traum!
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Energiekategorie: A
