Beschreibung
Eine einzigartige Gelegenheit, ein Wohnprojekt mit bedeutendem Gewinnpotenzial zu erwerben.
Das Projekt umfasst die Fertigstellung einer Wohnimmobilie, bestehend aus etwa 40 Wohnungen sowie Stellplätze und Außenparkplätze.
Ein Reihenhausgebäude, auf fünf Ebenen oberirdisch verteilt: Im Erdgeschoss befinden sich Keller und Garagen, im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich Wohnungen im Zustand "fortgeschrittene Rohbau", im 3. und 4. Obergeschoss Attics und SuperAttics, die fertiggestellt werden müssen, um den Endwert des Objekts zu maximieren.
In einem dynamisch wachsenden Markt positioniert sich Novara strategisch als Zentrum eines tiefgreifenden wirtschaftlichen Wandels, der eine bedeutende Immobiliennachfrage mit zahlreichen Chancen auslösen wird. Novara entwickelt sich zu einem echten "Internationalen Technologieknotenpunkt", insbesondere durch die Ankunft des Projekts "Silicon Box", einer strategischen Investition von 3,2 Milliarden Euro für die Errichtung einer innovativen Halbleiteranlage. Dadurch werden etwa 1.600 hochqualifizierte Techniker und Fachkräfte angezogen, was eine dringende Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften schafft.
Darüber hinaus stärkt der Mode- und Luxus-Cluster, eine wahre "Fashion Valley", das stetige Wachstum durch bedeutende Investitionen globaler Marken, darunter die Kering-Gruppe (Gucci, Saint Laurent, Balenciaga, Bottega Veneta, Alexander McQueen, Brioni, Sergio Rossi usw.), sowie Prada, Versace und Zegna, den Ruf und die wirtschaftliche Stabilität der Stadt weiter.
Ein großes öffentliches Infrastrukturprojekt, die zukünftige Umsetzung der "Stadt der Gesundheit", ein imposantes, hochmodernes neues Krankenhauszentrum, verspricht weiteres Wachstum für den lokalen Markt und die Zulieferindustrie und sorgt für langfristige Stabilität und Entwicklung.
Der lebendige Immobilienmarkt in Novara ist jedoch durch einen erheblichen Mangel an modernen, hochwertigen Wohnungen gekennzeichnet, vor allem für die wachsende Gruppe qualifizierter Fachkräfte und Universitätsstudenten, was ein ideales Umfeld für neue Investitionen schafft.
Die Stadt verzeichnet eine stetige Wertsteigerung der Immobilien. Der Markt zeigte in den letzten zwei Jahren einen positiven Trend mit einem Preisanstieg von etwa 6 % in den letzten 12 Monaten, was die Stabilität des Marktes unterstreicht. Prognosen gehen von einer möglichen Steigerung von etwa 15–20 % in den nächsten 3 bis 5 Jahren aus.
Projektdetails: Wohnimmobilie, die auf einem Grundstück von ca. 4.800 m² fertiggestellt werden soll, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 3.700 m², verteilt auf 40 Wohnungen sowie Garagen, Parkplätze und Kellerräume.
Das Projekt sieht die Fertigstellung eines „Grünen Wohngebäudes“ mit hoher Energieeffizienz vor, das eine starke Attraktivität für Käufer bietet und perfekt auf die wachsende Nachfrage auf dem Novara-Markt abgestimmt ist.
