Beschreibung
Wir prasentieren Ihnen exklusiv dieses komplette dreistockige Gebaude in Puerto de Alcudia, eine Immobilie, die ausschließlich von READYTOLIVE betreut wird. Es bietet eine hervorragende Grundlage fur ein Sanierungsprojekt mit klaren Renditechancen: Dank seines Volumens, der großzugigen Aufteilung und des unabhangigen Zugangs pro Etage eignet es sich besonders fur eine Renovierung und anschließende Vermarktung in Einheiten - sei es durch den Verkauf jeder Etage als großzugige Wohnung oder durch eine Neugestaltung des gesamten Gebaudes.
Die Immobilie wird im Ganzen verkauft und besteht aus Erdgeschoss, erster und zweiter Etage, jeweils mit ca. 130 m² Wohnflache pro Ebene.
Erdgeschoss (ca. 140 m²)
Eine komfortable und gut geschnittene Etage mit 4 Schlafzimmern, 1 voll ausgestatteten Bad und 1 Gaste-WC, separater Kuche, Hauswirtschafts-/Waschraum sowie als besonderem Mehrwert einem privaten Innenhof, ideal als attraktiver Außenbereich fur die spatere Wohnung oder als differenzierendes Verkaufsargument.
Erste Etage (ca. 140 m²)
Mit derselben großzugigen und funktionalen Aufteilung: 4 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gaste-WC, separate Kuche, Hauswirtschaftsraum, Terrasse und Balkon. Eine ideale Etage fur eine komplette Modernisierung mit Ausrichtung auf den Wohn- oder Investitionsmarkt.
Zweite Etage (ca. 130 m²)
Wiederholt die gleiche Raumstruktur: 4 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gaste-WC, separate Kuche, Wasch-/Hauswirtschaftsraum, Terrasse und Balkon. Von hier aus gelangt man zur Dachterrasse von ca. 140 m², die den oberen Etagen zur Nutzung dient und sich perfekt als Premium-Element des Projekts gestalten lasst: Solarium, Lounge-Bereich oder attraktive Gemeinschaftsterrasse.
Der Erwerb des gesamten Gebaudes ermoglicht es, ein Endprodukt genau nach Marktnachfrage zu entwickeln. Dadurch ist das Objekt besonders interessant fur:
Bautrager und Bauunternehmen, die sanieren und in Einheiten verkaufen mochten.
Apartmentprojekte mit Terrassen und Außenbereichen.
Langfristige Kapitalanlage fur spateren Verkauf oder gestaffelte Vermietung nach Typologie.
Umgebung und Lebensqualitat
Das Gebaude liegt in Puerto de Alcudia, nur wenige Schritte von der Strandpromenade entfernt, nahe dem Yachthafen, dem Strand, Supermarkten, Schulen, weiterfuhrenden Schulen, medizinischen Zentren, Restaurants und Geschaften usw.
Der Zustand des Gebaudes ist sanierungsbedurftig, was eine Modernisierung in zeitgemaßem Stil ermoglicht und das Wertpotenzial deutlich steigert.
Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin - unser Verkaufsteam steht Ihnen jederzeit zur Verfugung.
Unsere Immobilienagentur READYTOLIVE in Puerto de Alcudia, Mallorca, bietet professionelle Dienstleistungen fur den Kauf und Verkauf von Chalets, Villen, Fincas, Hausern, Wohnungen, Apartments und Investments. Mit 5STARSHOME bieten wir auf den Balearen zudem die besten Luxus-Ferienhauser mit professioneller, ganzheitlicher Betreuung fur Eigentumer und Reisende.
READYTOLIVE & 5STARSHOME befinden sich in:
C/ Teodoro Canet Nr. 12, Erdgeschoss
07400 Puerto de Alcudia - Mallorca - Balearen
