Beschreibung
Profitieren Sie von der verfügbaren 360°-Virtuellen Tour, um diese Familienvilla mit ihrem Pool, dem separaten Arbeitsbereich und den Nebengebäuden zu entdecken.
Ideale Lage in einem lebhaften Viertel, das sowohl für sein Gewerbe als auch seinen Wohncharakter bekannt ist, in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen. Dieses seltene Anwesen ermöglicht eine harmonische Verbindung von Familien- und Berufsleben.
Nur wenige Minuten entfernt liegen Perpignan, Saint-Cyprien und die sonnigen Strände der Côte Vermeille.
Das Hauptwohnhaus mit einer Wohnfläche von 145 m² ist optimal ausgerichtet und profitiert den ganzen Tag über von natürlichem Licht. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer separat ausgestatteten Küche im provenzalischen Stil sowie der angrenzende Hauswirtschaftsraum. Die Wohnräume öffnen sich zur Sommerküche und zur überdachten Terrasse.
Die Elternsuite bietet einen komfortablen, eigenständigen Schlafbereich. Sie lässt sich durch Hinzufügen eines weiteren Wohnzimmers in eine separate Wohnung umwandeln.
Im Obergeschoss erschließt der Flur drei schöne Schlafzimmer (je ca. 15 m²), davon eines mit eigenem Balkon, sowie ein geräumiges Vollbad mit Eckbadewanne.
Auf jeder Etage gibt es separate WCs.
Ein Außenbereich
Unter der großen überdachten Terrasse bieten die Sommerküche und der Essbereich einen Blick auf den balinesischen Pool. Eingezäunt und von jedem Zimmer des Hauses zugänglich, liegt das Anwesen auf einem eingezäunten und mediterran bepflanzten Grundstück von 700 m² mit automatischer Bewässerungsanlage. Der blickgeschützte Garten ergänzt das Gesamtbild der Immobilie auf harmonische Weise.
Das Anwesen verfügt über eine private Zufahrt mit mehreren Parkplätzen.
Ein separater Arbeitsbereich (200 m²)
Der professionelle Bereich stellt einen großen Mehrwert der Immobilie dar.
Völlig unabhängig besteht er aus einer großen Werkstatt/Halle, einem Büro und Nebenzimmern auf zwei Ebenen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für handwerkliche, freiberufliche oder gewerbliche Tätigkeiten sowie Lagerung oder Mischformen erlaubt.
Die großzügigen Räume und mehrere Zugänge ermöglichen eine sofortige Nutzung, die sich leicht an verschiedene Zwecke anpassen lässt.
Ein einzigartiges Anwesen, das vereint:
- Familiären Komfort,
- Separaten Arbeitsbereich,
- Vielseitigkeit,
- Strategische Lage,
- Schnelle Erreichbarkeit.
Zusammengefasst ein ebenso außergewöhnliches wie besondere Haus mit großzügigen Räumen und bemerkenswerter Helligkeit, ideal für Liebhaber von Platz und Freiheit.
