Beschreibung
Prachtvolle Panoramahvilla mit Pool und privatem Park nur wenige Schritte vom Piazzale Michelangelo
Beschreibung
In einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel Florenz, in der Nähe der historischen Stadtmauern und nur eine kurze Entfernung vom Forte Belvedere und Piazzale Michelangelo, befindet sich diese einzigartige Villa, eingebettet in die Ruhe des Grüns und dennoch sehr nahe am Stadtzentrum. Die Immobilie, etwa 600 qm verteilt auf mehrere Ebenen, besticht durch helle Räume, außergewöhnliche Panoramablicke und zeitlose Eleganz. Große Salons mit großen Fenstern blicken auf eine herrliche Terrasse, die Florenz überblickt, mit atemberaubendem Blick auf San Miniato al Monte und die wichtigsten Wahrzeichen der Stadt.
Das Innendesign ist auf maximale Funktionalität und Komfort ausgelegt: mehrere helle Wohnbereiche, eine große Küche mit Essbereich, 8 Schlafzimmer – viele mit eigenem Bad – sowie zahlreiche Nebenräume wie Arbeitszimmer, Waschküche, Ankleideraum und multifunktionale Räume. Eine Zitronenhalle im unteren Bereich wurde geschickt in eine unabhängige Dependence umgewandelt, ideal für Gäste oder Personal.
Außenflächen
Die Villa ist von einem prächtigen privaten Park von ca. 15.000 m² umgeben, der gepflegt ist und mit üppigem Olivenhain und Obstbäumen bereichert wird. Eine große, panoramische Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente, bietet einen der besten Ausblicke auf Florenz. Zu den Außenbereichen gehören ein Pool mit Sonnenterrasse, eine große gepflasterte Fläche von etwa 300 m² mit Panoramator, zahlreiche Parkplätze und eine große Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie ist in einem hervorragenden Zustand, mit eleganten Oberflächen und hochwertigen Materialien, die die historische Architektur aufwerten: Gewölbedecken, große Fenster, hochwertige Fußböden und Räume, die Licht und Ausrichtung betonen. Das Interieur wirkt harmonisch, raffiniert und bezugsfertig.
Nutzungspotenzial
Die Villa eignet sich perfekt als Privatresidenz oder Repräsentationswohnung für eine Familie, die Privatsphäre, großzügige Räume und Komfort sucht. Die Dependence macht die Immobilie auch ideal für Gäste, Personal oder für einen hochwertigen Hospitality-Betrieb. Größe, Lage und Ausblick machen sie zu einer seltenen und prestigeträchtigen Investition auf dem florentinischen Immobilienmarkt.
Lage
An der Linie der florentinischen Stadtmauern, auf der Südseite der Stadt, genießt die Villa eine unvergleichliche Lage: eingebettet in die Natur, aber nur wenige Gehminuten von Piazzale Michelangelo, Forte Belvedere und dem Stadtzentrum entfernt. Alle wichtigsten Serviceeinrichtungen, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Orte sind leicht erreichbar, was diese Residenz zu einer perfekten Mischung aus Ruhe, Schönheit und urbanem Komfort macht.
