Beschreibung
Ein vor sieben Jahren von einem renommierten Architekturbüro renoviertes Steinbauernhaus: maßgeschneiderter Minimalismus, Energieeffizienzklasse A1 und Fenster, die die Kirche Sant'Anna wie Kunstwerke einrahmen. Perfekt für alle, die ein exklusives Zuhause in der authentischen Toskana suchen. Das Casale Sant'Anna wurde vor sieben Jahren mit viel Liebe zum Detail und akribischer Planung renoviert und ist ein Beispiel für zeitgenössische Eleganz inmitten der toskanischen Landschaft. Die Gestaltung stellt den Blick auf die Kirche Sant'Anna in Camprena in den Mittelpunkt des Wohnerlebnisses: Jede Öffnung ist wie ein Rahmen gestaltet, der die Landschaft in ein Gemälde verwandelt. Der Eingang führt in einen doppelgeschossigen Raum, der fließend in die Wohnbereiche und durch durchdachte Verbindungen in den Schlafbereich übergeht. Im Erdgeschoss öffnet sich die Wohnküche direkt zur vorderen Terrasse mit Blick auf Sant'Anna – ideal für Frühstück und Abendessen im Freien. Weiter geht es in ein großes Esszimmer und ein doppeltes Wohnzimmer, das aus den ehemaligen Stallungen entstanden ist und dessen charakteristische Gewölbedecken die Geschichte des Gebäudes erzählen. Das Wohnzimmer mit seinem doppelten Eingang schafft einen fließenden Grundriss, ideal für den Alltag und gesellige Zusammenkünfte. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen den Wohnbereich. Jedes Zimmer bietet über mehrere Ausgänge Zugang zum Garten und zu den Terrassen. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein privates Arbeitszimmer mit Blick auf die Kirche Sant'Anna, ein Badezimmer en suite mit Badewanne, ein romantisches Fenster zum Garten und einen begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit separatem Eingang über eine Außentreppe – perfekt für Gäste oder als Gästewohnung – teilen sich ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Arbeitszimmer, ein ruhiger und privater Raum, ideal zum konzentrierten Arbeiten, Lesen oder Meditieren. Die Materialien und Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt: Lokaler Stein, Massivholz, Eisenelemente und handgefertigte Keramik werden mit modernen, umweltfreundlichen Systemen kombiniert. Die Energieeffizienzklasse A1 garantiert Komfort und Nachhaltigkeit. • Haustyp: Steinbauernhaus, modern renoviert (2018) • Schlafzimmer: 3 (1 Hauptschlafzimmer mit Arbeitszimmer und begehbarem Kleiderschrank) • Badezimmer: 4 (1 Bad en suite mit Badewanne, 1 mit Dusche) + Gästebad + Badezimmer mit Waschküche • Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss + Arbeitszimmer im Dachgeschoss • Zugänge: Haupteingang + separater Eingang zu einem Schlafzimmer (Außentreppe) • Wohnbereiche: Wohnküche mit Terrasse, großes Esszimmer, doppeltes Wohnzimmer (ehemaliger Stall, Gewölbedecke) • Energieeffizienzklasse: A1 • Ausstattung: Panoramafenster mit Blick auf die St.-Anna-Kirche, natürliche Materialien, grundlegende Hausautomation, hocheffiziente Systeme
