Beschreibung
Eingebettet in die Ruhe und atemberaubende Schönheit der toskanischen Landschaft im Naturpark Montagnola und nur 15 km von der historischen Stadt Siena entfernt, bieten wir ein prächtiges Anwesen aus dem 12. Jahrhundert zum Verkauf an. Das liebevoll restaurierte Anwesen liegt inmitten eines 44 Hektar großen Privatgrundstücks. Das Anwesen besteht aus vier Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 1.100 Quadratmetern und stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für alle dar, die ein charmantes Hotel eröffnen oder eine exklusive Residenz in einer der bezauberndsten Naturlandschaften der Toskana genießen möchten. – Das Hauptgebäude: Das ca. 900 Quadratmeter große Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen und ist in vier separate Wohneinheiten mit insgesamt neun Schlafzimmern und zehn Badezimmern unterteilt. Die Master-Einheit besticht durch: ein geräumiges, helles Wohnzimmer (90 Quadratmeter) mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft; sechs Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad; ein großes Esszimmer und eine voll ausgestattete Profiküche, ideal für Veranstaltungen oder exklusive Aufenthalte. Elegante Außenbereiche, darunter ein überdachter Essbereich mit Loggia, ein authentischer Weinkeller, ein antiker Steinofen und eine charmante, 150 Quadratmeter große, gepflasterte Panoramaterrasse. Die drei weiteren Wohneinheiten, alle mit separatem Eingang, verfügen über eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und eignen sich ideal für Gäste oder Geschäftsreisende. – Nebengebäude: Eine freistehende, zweistöckige Hütte (ca. 100 Quadratmeter) mit Wohnbereich, Küche, Badezimmer und zwei Schlafzimmern (je eines pro Etage). Ein weiterer separater Anbau mit Zwischengeschoss und privatem Außenbereich (ca. 50 Quadratmeter). – Erhaltungszustand: Alle Gebäude wurden vor etwa 20 Jahren unter besonderer Berücksichtigung der Originalmaterialien umfassend saniert. Lokale Steinfassaden, restaurierte Dächer und authentische Details aus dem 12. und 13. Jahrhundert sind perfekt erhalten. Zur modernen Ausstattung gehören eine Pelletheizung, ein Propangasherd und die städtische Wasserversorgung. Bewässerungszisternen, zwei antike Brunnen und ein großzügiger Parkplatz, der über zwei imposante Steintreppen erreichbar ist, runden das Angebot ab. Das Anwesen ist von einem 44 Hektar großen Grundstück umgeben, das sich in Wald, Olivenhaine und gepflegte Gärten aufteilt. Derzeit gibt es einen oberirdischen Pool; der Bau eines eingelassenen Pools ist gemäß den geltenden Vorschriften möglich. Die Immobilie befindet sich in strategisch günstiger Lage, unweit einiger der faszinierendsten Reiseziele der Toskana: Siena, Florenz, San Gimignano und Montepulciano. Dieses Anwesen ist ideal für: Alle, die eine exklusive private Residenz in einer prestigeträchtigen Natur- und historischen Umgebung suchen, sowie für diejenigen, die ein gehobenes Unternehmen im Bereich Erlebnistourismus, Natur und Outdoor-Sport gründen möchten. INTERNE AGENTURNUMMER 2657. Die angegebene Lage dient nur als Richtwert; die im Inserat genannte Adresse ist aus Datenschutzgründen nicht die tatsächliche Adresse. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Betti Immobiliare unter folgenden Nummern: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.
