Beschreibung
T2-Reihenhaus mit Garten, Garage und ausgebautem Dachgeschoss | Bonfim - Porto
Wenn Sie auf der Suche nach authentischem Porto sind, in einem kreativen, zentralen und stetig aufgewerteten Stadtteil, könnte dieses Haus im Viertel Bonfim genau das Richtige für Sie sein.
Bonfim zählt heute zu den „coolsten“ Stadtteilen von Porto und wurde von Time Out sowie The Guardian ausgezeichnet. Hier verbinden sich echtes Nachbarschaftsleben, Cafés, Restaurants, lokaler Handel und die Nähe zum Stadtzentrum mit einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre.
Dieses Stadthaus (Erdgeschoss + 3 Etagen), Baujahr 2009 und in ausgezeichnetem Zustand, überzeugt durch seinen privaten Garten, eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss sowie eine äußere Wärmedämmung (ETICS), die für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgt.
Was dieses Haus besonders macht:
- Privater Garten mit 52 m², Rasenfläche und Obstbäumen - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden
- Garage auf Erdgeschossebene mit direktem Zugang zum Innenbereich
- Sehr gute Sonnenausrichtung (Südwesten) mit viel Tageslicht
- Ausgebautes Dachgeschoss mit 35 m² und Badezimmer - ideal als Suite, Büro, zusätzlicher Wohnraum oder Freizeitbereich
- Funktionale Waschküche, diskret im Treppenhaus integriert
- Solide, moderne Bauweise und sehr gepflegter Zustand
Aufteilung des Hauses:
- Erdgeschoss: Garage mit direktem Zugang; Wohn-/Arbeitszimmer mit Tageslicht und Zugang zum Garten; voll ausgestattetes Badezimmer; Waschküche
- 1. Etage: Wohn- und Essbereich; voll ausgestattete Küche (Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank)
- 2. Etage: Zwei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken; voll ausgestattetes Badezimmer
- Dachgeschoss: Großzügiger, multifunktionaler Raum (35 m²) mit zusätzlichem Badezimmer
Lage – Bonfim, Porto:
- 2 km vom historischen Stadtzentrum entfernt (5 Minuten mit dem Auto / 20 Minuten zu Fuß)
- 1,4 km zum Estádio do Dragão
- 700 m zur Praça Velasquez und zum Colégio das Escravas
- In der Nähe von Metro, öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, Schulen, Banken, Finanzamt, Bürgerbüro (Loja do Cidadão), Restaurants, Cafés und lokalem Handel
- Schneller Zugang zur VCI und zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt
Ideal geeignet für:
- Eigennutzung
- Vermietung
- Sichere Investition in einer der begehrtesten und wertstabilsten Lagen von Porto
Ein Haus mit Raum, Licht und Garten – im Herzen eines der lebendigsten Viertel von Porto. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
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