Beschreibung
In einer grünen Umgebung nahe der Mündung zwischen Gémozac und Mortagne sur Gironde öffnen die Teams von LG IMMO die Türen zu dieser prächtigen Residenz aus dem 19. Jahrhundert mit Gästehaus im Herzen eines angelegten und bewaldeten Parks mit einem 12 x 6 m großen beheizten Swimmingpool und einem Tennisplatz. Ein Anwesen, das mit Respekt für den lokalen Stein renoviert wurde und das perfekte Familien- oder Ferienhaus darstellt, in dem Sie eine idyllische und friedliche Atmosphäre vorfinden. Das Haupthaus mit 280 m2 Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden wir eine große Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette, die zu einem Büro und zwei großzügigen Wohnzimmern sowie einer ersten 30 m2 großen Suite mit Duschraum, Toilette und Ankleideraum führt. Eine Einbauküche mit Waschküche und Keller bietet Zugang zu den großen Terrassen mit Blick auf den Park und den Swimmingpool. Die zweite Ebene mit ihrem luftigen Grundriss offenbart eine über 30 m2 große Master-Suite mit einem Badezimmer, das Mahagoni und hochwertige Keramik kombiniert, sowie vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das völlig unabhängige 150 m2 große Gästehaus bietet die Möglichkeit, es als Gîte, Gästehaus oder sogar Rezeption zu nutzen. Im Erdgeschoss bietet es eine Einbauküche mit Kamin und Zwischengeschoss, ein großes Wohnzimmer mit historischem Kamin und eine 22 m2 große Suite mit Bad und WC. Im Obergeschoss finden wir zwei Schlafzimmer, eines davon 27 m2 groß mit freiliegenden Balken und Stein, und ein Duschbad. Dieser Immobilienkomplex mit seiner umweltfreundlichen Umgebung profitiert von der Technik einer modernen, unabhängigen Heizung mit Wärmepumpen und Fußbodenheizung, während die Steinmauern, Holzarbeiten und Kamine an die Authentizität dieses Anwesens erinnern. Wir werden die verschiedenen vorhandenen Nebengebäude zu schätzen wissen, darunter Scheunen und Werkstätten sowie einen hervorragenden Brotofen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Amélie ALRIC unter 0603917423 oder per E-Mail an amelie.alriclgimmo@gmail.com
