Beschreibung
Neubauprojekt in Los Menores, Adeje~~GS Luxury~~GS Luxury präsentiert eine exklusive Neubauimmobilie in einer sorgfältig geplanten Wohnanlage in Los Menores, Costa Adeje, konzipiert für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, modernes Design und eine enge Verbindung zur Umgebung schätzen. Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, einen starken Fokus auf Energieeffizienz und Gemeinschaftsbereiche, die den entspannten Lebensstil im Süden Teneriffas widerspiegeln.~~Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit. Los Menores ist eine etablierte und gut angebundene Gegend, nur wenige Minuten von Stränden, Dienstleistungen und Einkaufszentren entfernt, mit schnellem Zugang zur Autobahn und bequemer Anbindung an den Flughafen und die wichtigsten Orte im Süden der Insel.~~Angeboten wird hier die Wohnung 61, eine Immobilie mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die sich durch großzügige Außenflächen, ein hohes Maß an Privatsphäre und panoramischen Meerblick auszeichnet.~Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 76,30 m2, 65,43 m2 Nutzfläche und eine private Gesamtfläche von 167,66 m2, einschließlich großer Terrasse, privatem Garten und privatem Pool – eine seltene Kombination bei Neubauprojekten dieser Art.~~Der Innenbereich bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich direkt nach außen und sorgt für viel Tageslicht sowie einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite, ergänzt durch ein weiteres Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.~~Zur Immobilie gehören ein Garagenstellplatz, ein Abstellraum sowie Fahrradstellplätze, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.~~Die Ausstattung entspricht hohen Neubau-Standards: BREEAM-Zertifizierung, Energieeffizienzklasse A, hochwertige Wärme- und Schalldämmung, doppelt verglaste Fenster und Türen, LED-Beleuchtung sowie ein Aerothermie-System für Warmwasser. Die Küche ist mit integrierten Elektrogeräten ausgestattet, die Bäder modern und zeitlos gestaltet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie eine Garage mit Vorrüstung für Elektrofahrzeuge.~~Dank der Möglichkeit der Ferienvermietung, der großzügigen Außenbereiche, des privaten Pools und des Meerblicks eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz als auch als attraktive Investition in Costa Adeje.~~GS Luxury begleitet Sie professionell und persönlich während des gesamten Kaufprozesses.~Wenn Sie eine Neubauimmobilie mit Garten, privatem Pool und Meerblick im Süden Teneriffas suchen, ist diese Immobilie eine Besichtigung wert.
