Beschreibung
Hochwertige Immobilieninvestition in Èze an der Côte d’Azur. Wir bieten Ihnen eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen eines der begehrtesten Wohngebiete der Côte d’Azur. Dieses Projekt richtet sich an private Investoren, Family Offices, Vermögensverwaltungsgesellschaften und institutionelle Anleger aus Frankreich und dem Ausland, die eine prestigeträchtige Immobilie suchen, die Sicherheit, Kapitalzuwachs und langfristige Wertschöpfung vereint. PROJEKT MIT HOHER GENEHMIGUNGSPOTENZIAL. Das Anwesen bietet dank der Kombination mehrerer Vorteile außergewöhnliche Entwicklungsflexibilität: *Hauptgebäude mit 1.000 m² Wohnfläche auf einem 3.600 m² großen Grundstück mit Panoramablick auf das Meer, inklusive eines ehemaligen Künstlerhauses mit Spa, das sich für verschiedene Szenarien eignet: als Wohnkomplex, aufgeteilt in separate Wohneinheiten oder als Boutique-Hotel. *Separates Grundstück, das den Bau einer freistehenden Villa mit ca. 350 m² Wohnfläche auf einem 1.250 m² großen Grundstück mit Swimmingpool und komplett privatem Zugang ermöglicht. *Asset-Arbitrage-Strategien: Gezielter Weiterverkauf der Villa oder hochwertige Vermietung mit sofortigen Einnahmen und attraktiver Rendite. Diese Konfiguration ermöglicht Ihnen den Erwerb einer außergewöhnlichen Immobilie und optimiert gleichzeitig die Wertschöpfung durch eine kontrollierte Weiterverkaufs- und Betriebsstrategie. NACHHALTIGE ANLAGE In idealer Lage in einem exklusiven Wohngebiet bietet das Anwesen: *absolute Privatsphäre, *langfristige Wertsteigerung dank knapper Grundstücke, *unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Zentren der Côte d’Azur: Monaco, Flughafen Nizza, Cap-d’Ail. Sowohl das Haupthaus als auch die separate Villa bieten außergewöhnliches Vermietungspotenzial im Luxussegment und generieren wiederkehrende Einnahmen bei gleichzeitiger Flexibilität für Wertsteigerung oder Weiterverkauf. SELTENE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT Dieses Projekt erfüllt alle Kriterien anspruchsvoller Investoren: *eine außergewöhnliche Immobilie mit hoher Flexibilität, *Wertsteigerung durch Weiterverkauf und Vermietung, *eine sichere Langzeitinvestition, *ein einzigartiges Urlaubsziel mit Ruhe, Privatsphäre und Panoramablick auf das Meer in geschützter Natur. Eine erstklassige Immobilie, die Prestige, Wertsteigerung und Nachhaltigkeit vereint, im Herzen einer der begehrtesten und widerstandsfähigsten Gegenden der Côte d’Azur. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Grundsteuer: 10.300 €. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr
