Beschreibung
REGION MENERBES: Authentisches, renoviertes Steinbauernhaus im Luberon zu verkaufen, ideal gelegen zwischen Bonnieux und Ménerbes, im Herzen des Regionalen Naturparks Luberon. Das ca. 450 m² große Anwesen profitiert von einer geschützten Naturlandschaft und einem atemberaubenden Panoramablick. Auf einem 1,5 Hektar großen Grundstück befinden sich zwei renovierte, charaktervolle Bauernhäuser, die sich ideal als repräsentativer Erst- oder Zweitwohnsitz eignen. Das erste Bauernhaus besticht durch großzügige Empfangsbereiche mit einem über 80 m² großen Wohnzimmer, einer hochwertigen Einbauküche, einem Esszimmer mit Zugang zu Terrassen und einer Suite im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eines davon mit separatem Zugang. Das zweite, etwas intimere Bauernhaus bietet ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Einbauküche, zwei Schlafzimmer mit Duschbädern und ein Büro im Obergeschoss – ideal für Familie und Gäste oder zum Arbeiten von zu Hause aus. Die Außenbereiche ergänzen das Anwesen harmonisch und umfassen einen angelegten Garten mit Lavendel, einen Olivenhain, einen 10 x 11 m großen Swimmingpool mit einem in eine traditionelle Steinhütte (Borie) integrierten Poolhaus, Panoramaterrassen und Parkplätze für 8 Fahrzeuge. Dank seiner zwei separaten Wohnbereiche eignet sich dieses charmante Anwesen im Luberon ideal für ein Familienprojekt, ein exklusives Ferienhaus oder eine prestigeträchtige Ferienimmobilie – und das alles in unmittelbarer Nähe der denkmalgeschützten Dörfer des Luberon. Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur Boschi Immobilier in Ménerbes, 84560, zum Verkauf angeboten. Sie umfasst: - - -HAUPTHAUS: - - - Erdgeschoss - - - Eingangshalle 20,5 m² Wohnzimmer mit Kamin 63 m² Esszimmer 41 m² Küche 27,5 m² Hauswirtschaftsraum 4,5 m² Speisekammer 4 m² WC 2 m² Master-Suite mit Duschbad und WC 20,5 m² Heizraum 19 m² - - - 1. Obergeschoss - - - Flur 7 m² Schlafzimmer 31 m² WC 1 m² Badezimmer 8 m² Schlafzimmer 28 m² Badezimmer 4 m² WC 1 m² Schlafzimmer 35,5 m² Badezimmer 10 m² WC 1 m² - - - ANLIEGENDES HAUS - - - Erdgeschoss - - - Küche 30 m² Abstellraum unter der Treppe 1 m² Keller 4 m² Wohnzimmer 21,5 m² - - - 1. Obergeschoss - - - Flur 3 m² Schlafzimmer 12 m² Schlafzimmer 20 m² Duschbad 5 m² Büro 11 m² Flur 3 m² Duschbad 4 m² WC 1 m² - - - Swimmingpool 10x11 m - - - Borie Die Vorteile dieser außergewöhnlichen Immobilie zum Verkauf im Luberon: - Authentisches, renoviertes Steinbauernhaus im Luberon - Außergewöhnliche Lage zwischen Bonnieux und Ménerbes, im Herzen des Regionalen Naturparks Luberon - Zwei unabhängige, renovierte Bauernhäuser, ideal als Hauptwohnsitz und Gästehaus oder als luxuriöse Ferienimmobilie. - Beeindruckende Empfangsräume und Panoramaterrassen. - Hochwertige Küchen von La Cornue und AGA, eine Seltenheit in Luxusimmobilien der Provence. - 6 Suiten und Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Komfort, Privatsphäre und Blick auf die Landschaft des Luberon bieten. - Außergewöhnlicher Panoramablick auf den Luberon, völlig unverbaut, in geschützter Naturlandschaft. - 1,5 Hektar großes, parkähnliches Grundstück mit Lavendelfeldern, Olivenhain und einem 10 x 11 m großen Swimmingpool mit traditionellem Steinpoolhaus. - Ideale Lage, 45 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon und 1 Stunde vom internationalen Flughafen Marseille entfernt. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
