Beschreibung
Kommen Sie und entdecken Sie mit HB Luxury Real Estate eine seltene Gelegenheit, eine freistehende, zeitgenossische und luxuriose Villa im prestigetrachtigen Kustendorf Magoito zu erwerben. Fur den modernen Lebensstil entworfen und vollstandig in das naturliche Gelande integriert, ist die Villa ein Beispiel dafur
einzigartig fur hochwertige nachhaltige Architektur. Perfekt integriert in das umliegende Gebiet aus Land und Kiefernwaldern, aber so nah am Meer.
Diese beeindruckende Villa bietet große Flachen uber zwei Stockwerke, die darauf ausgelegt sind, das naturliche Licht zu maximieren und die Harmonie mit der umliegenden Landschaft zu harmonieren. Mit einem großzugigen privaten Garten, privaten Parkplatzen, großzugigen Terrassen und einem exklusiven Poolbereich bietet das Haus die perfekte Balance zwischen Privatsphare, Luxus und naturlicher Schonheit.
In einem privilegierten Gebiet zwischen Strand und Land gelegen, bietet es die Moglichkeit, in einer ruhigen Umgebung zu leben, in der die Qualitat und Schonheit der Natur sowie die Nahe zum Meer ein Beweis sind.
Diese fantastische Immobilie erstreckt sich uber zwei Stockwerke:
- Wohn- und Speisesaal 45 m²
- Kuche: 18,95 m²
- Soziale Toilette: 2,30 m²
-Suite 1: 23,30 m²
-Badezimmersuite 1: 5,05 m²
-Waschkuche: 9,75 m²
-Garage: 45 m²
Etage 1
-Halle 7,95 m²
-Suite 2 17,40 m²
-Badezimmersuite 2: 6,45 m²
-Suite 3 17,50 m²
-Badezimmersuite 3 6,55 m²
-Suite 4: 17,50 m²
-Badezimmersuite 4: 6,45 m²
Das Haus:
Grundstucksgroße: 1.334 m²
Einnistungsflache: 244,90 m²
Gesamtflache gebaut: 413,10 m²
Wohnflache: 296,15 m²
Erdgeschossflache: 284,60 m²
Bodenflache 1: 128,50 m²
Ausrustung:
Kuche mit noch zu definierenden Materialien und Ausrustungen
Aluminiumrahmen mit Warmeschnitt
Sonnenschutzglas. Differenzierte Anwendung zwischen Fassaden
Klimaanlage
Zwangsbeluftung
Außenverkleidung aller Fassaden im Capoto
Vorinstallation der Fußbodenheizung
Ofen
Solarpanel (300-Liter-Siphon-Laufzeit)
Freibad (unbeheizt)
Prachtiger und großzugiger Garten nach dem Design der Außengestaltung
-Ost-Sud-Sonneneinstrahlung
*Frist fur den Abschluss der Arbeit 2. Semester 2026*
*Sehen Sie sich das obige Link-Video an*
Umgebung:
Mit einer perfekten Lage - 2 Minuten vom Strand Magoito entfernt, 10 Minuten von den Zugangen nach Lissabon und Cascais und sehr nah an den anderen Hauptstranden der Gegend (Azenhas do Mar, Praia das Macas und Praia Grande) sowie den fantastischen und beruhmten Restaurants in der Umgebung. 20 Minuten von Ericeira entfernt, 10 Minuten vom historischen Zentrum von Sintra und 20 Minuten von den wichtigsten Privatschulen der American International School of Lisbon und der ersten TASIS-Einheit in Portugal (der American School of Switzerland) sowie 30 Minuten von Lissabon und dem internationalen Flughafen entfernt.
Der Ort zeichnet sich durch ein Mikroklima aus, in dem man die Nahe zum Meer spuren kann, aber die Umgebung der Kiefern sowie das Gebiet mit seinen Quintas und Pinhais genießen kann, mit Blick auf das Profil der Serra de Sintra, wo man auch den Pena-Palast (Welterbe) am Horizont sehen kann.
Fur diejenigen, die Privatsphare mogen, aber gleichzeitig in der Nahe aller Zugange sind und die Schonheit der Gegend genießen, ist dieses Grundstuck perfekt fur den Bau Ihrer Villa.
Uber uns:
HB Luxury Real Estate ist seit einigen Jahren auf dem Immobilienmarkt prasent und hat sich auf das 'Prime'-Segment im Bereich Wohnungsbau und Investitionen in Portugal spezialisiert. Unser Team von Fachleuten bietet den Kunden ein vielfaltiges Spektrum an qualitativ hochwertigen Dienstleistungen und sorgt fur eine vollstandige Nachverfolgung bei der Auswahl der Immobilie, beim Kauf, Verkauf oder Mieten, Rechts- und Steuerberatung sowie im Bankwesen wahrend des gesamten Prozesses.
In enger Zusammenarbeit mit unseren Partnerburos weltweit und unserem Beraterteam sind wir an den privilegierten Standorten Lissabon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Alentejo-Kuste und Algarve prasent.
Das Leben besteht aus Veranderungen.
HB Luxusimmobilien AMI 18333
Entdecken Sie Ihre Traum-Luxusvilla in Magoito mit HB Luxury Real Estate
HB Luxury Real Estate bietet eine seltene Gelegenheit, eine freistehende, moderne und luxuriose Villa im renommierten Kustendorf Magoito zu besitzen. Perfekt fur modernes Wohnen gestaltet und nahtlos in ihre naturliche Umgebung integriert, ist diese Villa ein Paradebeispiel fur hochwertige nachhaltige Architektur.
Exquisite Wohnraume
Die Villa erstreckt sich uber zwei Stockwerke und bietet geraumige, lichterfullte Innenraume, die sich wunderschon mit der umliegenden Landschaft harmonieren. Genießen Sie einen privaten Garten, reservierte Parkplatze, weitlaufige Terrassen und einen exklusiven Poolbereich - die perfekte Kombination aus Privatsphare, Luxus und naturlicher Schonheit.
Erstklassiger Standort
Eingebettet zwischen Strand und Landschaft ermoglicht dieses Anwesen Ihnen einen ruhigen Lebensstil und dabei in Meeresnahe. Nur 2 Minuten vom Magoito-Strand, 5 Minuten vom historischen Zentrum Sintras entfernt und mit gutem Zugang nach Lissabon und Cascais, liegt es auch in der Nahe anderer atemberaubender Strande wie Azenhas do Mar, Praia das Macas und Praia Grande.
Layout & Details
Erdgeschoss:
Wohn- und Speisezimmer: 45 m²
Kuche: 18,95 m²
Gastetoilette: 2,30 m²
Suite 1: 23,30 m² mit Badezimmer 5,05 m²
Waschkuche: 9,75 m²
Garage: 45 m²
Erster Stock:
Halle: 7,95 m²
Suite 2: 17,40 m² mit Bad 6,45 m²
Suite 3: 17,50 m² mit Bad 6,55 m²
Suite 4: 17,50 m² mit Bad 6,45 m²
Immobilienmerkmale:
Grundstucksflache: 1.334 m²
Bauflache: 413,10 m² (nutzbar 296,15 m²)
Hochwertige Materialien und Oberflachen
Aluminiumfenster mit Warmebruch
Solarkontrollglas
Klimaanlage und Zwangsbeluftung
Außendammung (Capoto)
Vorinstallation fur Fußbodenheizung
Warmeruckgewinnungssystem
Solar-Wasserheizung (300-Liter-Siphon)
Freibad (unbeheizt)
Angelegter Garten mit reichlich naturlichem Sonnenlicht (Ost/Sud)
Abschluss: 2. Semester 2026
Umgebung:
Mit einer perfekten Lage nur 2 Minuten vom Magoito-Strand entfernt, 10 Minuten von den Zufahrtswegen nach Lissabon und Cascais entfernt und sehr nah an anderen Hauptstranden der Umgebung (Azenhas do Mar, Praia das Macas und Praia Grande) sowie an ihren fantastischen und beruhmten lokalen Restaurants. 20 Minuten von Ericeira, 10 Minuten vom historischen Zentrum von Sintra, 20 Minuten von den wichtigsten Privatschulen - der American International School of Lisbon und dem ersten TASIS-Campus in Portugal (The American School of Switzerland) - und 30 Minuten von Lissabon und dem internationalen Flughafen entfernt.
Warum Magoito?
Dieser exklusive Standort bietet ein einzigartiges Mikroklima, in dem die Meeresbrise auf die Ruhe von Kiefernwaldern und traditionellen Anwesen trifft. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf die Sintra-Berge und den ikonischen Pena-Palast am Horizont - perfekt fur alle, die Privatsphare suchen, ohne auf den Zugang zu stadtischen Annehmlichkeiten zu verzichten.
Uber HB Luxury Real Estate
Mit jahrelanger Erfahrung auf dem Luxusimmobilienmarkt Portugals spezialisiert sich HB Luxury Real Estate auf erstklassige Wohn- und Investitionsimmobilien. Unser Team bietet wahrend des gesamten Kauf-, Verkaufs- oder Mietprozesses individuelle Unterstutzung, einschließlich rechtlicher, steuerlicher und banklicher Beratung. Mit Tatigkeiten in Lissabon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, der Alentejo-Kuste und der Algarve verbinden wir unsere Kunden mit den besten Immobilien, die Portugal zu bieten hat.
Das Leben besteht aus Veranderungen - machen Sie diese außergewohnliche Villa zu Ihrem nachsten Kapitel.
HB Luxusimmobilien AMI 18333
Energiekategorie: A+
