Beschreibung
Nur einen Steinwurf vom beliebten Dorfzentrum von Oppède entfernt, inmitten eines 2,6 Hektar großen Parks mit Weinreben und Olivenbäumen, bietet dieses 2024 komplett renovierte Anwesen eine seltene Kombination aus Authentizität und zeitgenössischer Eleganz. Es liegt in absoluter Ruhe und ist dank seiner Ost-West-Ausrichtung lichtdurchflutet. Es verbindet den Charakter eines alten provenzalischen Bauernhauses mit großzügigen Räumlichkeiten und einer hochwertigen Ausstattung.
Im Inneren des Hauptgebäudes mit einer Wohnfläche von ca. 350 m² besteht das Erdgeschoss aus einer großen Eingangshalle, einer modernen Einbauküche mit Zugang zu den Terrassen, einem Esszimmer, einem wunderschönen Wohnzimmer mit Kamin und großzügigem Zugang nach draußen, einem zweiten, intimeren Wohnzimmer mit Ofen, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, separaten Toiletten und einer Waschküche. Im Obergeschoss, das über zwei Treppen erreichbar ist, befinden sich fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine majestätische Elternsuite von über 40 m² mit Mezzanine und eigener Terrasse.
Ein separates Gästehaus mit 70 m² Wohnfläche, Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer im Zwischengeschoss und Büro rundet das Ensemble ab und eignet sich ideal für Gäste oder zur Entwicklung einer Beherbergungstätigkeit.
Der Außenbereich lädt zum provenzalischen Lebensstil ein: mehrere Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung, eine große überdachte Terrasse, ein Landschaftsgarten, ein wunderschöner Innenhof mit einem Springbrunnen, der an den zentralen Platz eines provenzalischen Dorfes erinnert, und ein prächtiger beheizter Pool (12 x 5 m) mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft, die Monts de Vaucluse und den Mont Ventoux.
Abgerundet wird das Ganze durch eine hochwertige technische Ausstattung: Fußbodenheizung/Kühlung, reversible Klimaanlage im Obergeschoss, doppelte Isolierung, moderne Fenster und Türen, mehrere Warmwasserbereiter für optimalen Komfort, Weinkeller, Stadtwasser und Brunnen, automatische Bewässerung, elektrisches Tor, überdachter Parkplatz usw.
Ein seltenes Anwesen, bei dem jedes Detail darauf ausgerichtet ist, einen Lebensstil von absolutem Komfort und zeitloser Eleganz zu bieten, im Herzen einer der schönsten Adressen des Luberon.
État des risques et pollution: réalisé (2025-04-15)
