Beschreibung
Nur wenige Minuten von den Stränden und allen Annehmlichkeiten entfernt, im beschaulichen Dorf Saint-Nazaire, auf einem eingezäunten und bewaldeten Grundstück von 350 m² errichtet, zeitgenössische Villa mit drei offenen Seiten in einwandfreiem Zustand.
Mit einer Wohnfläche von etwa 116 m², verteilt auf zwei Ebenen, umfasst sie im Erdgeschoss einen Eingang zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Dreifachbelichtung, der einen herrlichen Blick auf den Pool bietet und maximale Sonneneinstrahlung garantiert.
Ein Glasdach und eine geschickte Kombination aus Materialien und Farben verleihen der voll ausgestatteten amerikanischen Küche eine ultra-moderne Loft-Industrie-Atmosphäre. Der Flur führt sowohl zur 16 m² großen Elternsuite mit Ankleideraum und Duschbad, zum separaten WC als auch zum Technikbereich mit Hauswirtschaftsraum und Garage.
Im Obergeschoss gelangt man vom Flur aus zu den drei großzügigen Schlafzimmern mit jeweils 12?13 m² und eingebauten Schränken, von denen zwei einen teilweisen Blick auf den Canigou bieten, sowie zu einem Badezimmer und einem separaten WC.
Geschmackvoll gestaltet, sind die Außenbereiche pflegeleicht, bestehen aus mediterranen Pflanzenarten oder Zitrusgehölzen und bieten absolute Ruhe in den verschiedenen Bereichen: Sommerküche und Essbereich im Schatten einer Pergola, Lounge-Bereich gegenüber dem beheizten Pool mit den Maßen 6 x 3 m und verschiebbarem Schutz.
Den ganzen Tag über können Sie diese zahlreichen, uneinsehbaren Bereiche mit Familie oder Freunden genießen.
Die perfekt gepflegte Immobilie verfügt zudem noch über die zehnjährige Baugarantie und wird selbst die anspruchsvollsten Käufer überzeugen.
Zwei private Stellplätze runden das Angebot ab.
Hochwertige Ausstattung: gebaut auf einem Kriechkeller, nach RT 2012 Normen, kanalisierten Klimaanlage, thermodynamischem Wasserspeicher, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Gebäudesteuerungssystem: motorisierte Rollläden und Sektionaltor in der Garage, eingerichtete Küche und Nasszellen, hängende WC-Anlage, Fliesenbelag, Garage mit Zwischengeschoss?
