Beschreibung
Urbanes Grundstuck mit bestehendem Gebaude im historischen Zentrum von Pollenca
Hohes Wohn- und Investitionspotenzial
Wir prasentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit im Herzen von Pollenca, einem der charmantesten und gefragtesten Orte Mallorcas. Es handelt sich um ein urbanes Grundstuck mit bestehendem Gebaude, derzeit als Lager/Abstellraum registriert, das den authentischen Charakter der traditionellen mallorquinischen Architektur bewahrt und vielfaltige Entwicklungsmoglichkeiten bietet.
Die Immobilie verfugt uber 88 m² bebaute Flache auf einem Grundstuck von 86 m², gemaß den offiziellen Katasterdaten. Sie ist nicht in Wohneinheiten aufgeteilt und als urban klassifiziert, was sie zur idealen Grundlage fur ein umfassendes Sanierungsprojekt macht - vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften.
Highlights der Immobilie
Zentrale Toplage: ruhige Straße, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz, Geschaften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Originalbau aus dem Jahr 1920, mit viel Charakter und traditionellen architektonischen Elementen.
Straßenfassade mit direktem Zugang, ideal fur Garage, Wohnraum im Erdgeschoss oder multifunktionale Nutzung.
Keine horizontale Teilung, wodurch maximale Gestaltungsfreiheit entsteht.
Moglichkeit zur Bebauung mit Erdgeschoss + zwei Obergeschossen, vorbehaltlich behordlicher Genehmigung.
Energieausweis nicht erforderlich im aktuellen Zustand.
Ideal geeignet fur:
Ein einzigartiges Stadthaus, das Tradition und modernes Design verbindet.
Ein charmantes Feriendomizil, in einer der begehrtesten Lagen im Norden Mallorcas.
Ein attraktives Investitionsprojekt, mit hohem Wertsteigerungspotenzial nach der Sanierung.
Eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und außergewohnlichem Entwicklungspotenzial, im historischen Zentrum von Pollenca.
