Beschreibung
Einführungspreis: 2.750.000 €.
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen die Augen in einem Traumhaus zu öffnen, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft, die sich vom Meer bis zu den Hügeln erstreckt, mit einem Panorama-Pool, der den Himmel reflektiert, und einer natürlichen Quelle, die Ihre Tage mit ihrem harmonischen Geplätscher begleitet. Willkommen in der Villa, Ihrer Gelegenheit, das süße Leben an einem der faszinierendsten Orte Italiens zu erleben. Diese wunderschöne Immobilie liegt auf einem Hügel nur wenige Minuten vom Zentrum von Sanremo entfernt und vereint Ruhe, Privatsphäre und Komfort, bietet bezaubernde Ausblicke von der Panoramaterrasse, perfekt für einen Aperitif bei Sonnenuntergang, bis zum privaten Pool, der zum Abkühlen unter der ligurischen Sonne einlädt. Jedes Detail wurde mit Leidenschaft gepflegt: helle Räume, große Fenster, die das Panorama in jeder Jahreszeit einrahmen, und hochwertige Oberflächen, die jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Die Villa Maddalena befindet sich auf einem privaten Grundstück von 3.050 m², nur wenige Kilometer von der französischen Grenze zur berühmten Côte d'Azur und nur 25 km von Monte Carlo entfernt. Im Außenbereich finden wir eine private Zufahrtsstraße, einen Park mit englischem Rasen und tropischen Pflanzen wie Palmen, Kamelien und Cycas, gepflasterte Bereiche zum Entspannen und im Freien speisen, eine Pergola mit Fitnessraum oder Bar-Ecke mit Whirlpool, einen 2016 renovierten Panorama-Pool, einen Grill mit Pizzaofen, eine zweite professionelle Außenküche ideal für Veranstaltungen mit bis zu 20-30 Personen und zwei große Sonnenterrassen. Ein Teil des Grundstücks beherbergt einen Ziergarten mit saisonalen Kulturen, während der Park Obstbäume wie Aprikosen-, Pflaumen-, Kirsch-, Zitronen- und Orangenbäume sowie Weinberge bietet. Die Außenbereiche sind mit Sonnenschirmen, Liegen und Tischen für angenehme Momente im Freien ausgestattet. Die Immobilie verfügt außerdem über eine ganzjährig aktive Wasserquelle, perfekt für die Bewässerung, das Befüllen des Pools und die Versorgung von Brunnen. Die im Jahr 1990 erbaute Villa mit seismischem Projekt und drei oberirdischen Etagen bietet im Garten eine 90 m² große Wohnung mit großem Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmern und Bad, ein Apartment mit Bad für Gäste oder Personal, einen 90 m² großen Lagerraum mit Garage und großer Waschküche, sowie ein 36 m² großes Zimmer mit Poolblick, eigenem Bad und Panoramafenstern. Auf der ersten Etage befindet sich eine Maisonette-Wohnung von 180 m² mit großem Wohnzimmer und offener Küche, Bad mit Dusche und im oberen Stockwerk vier Schlafzimmer und zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie eine Terrasse mit spektakulärer Aussicht. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören sechs komplett renovierte Badezimmer im Jahr 2021, Carrara-Marmorböden im Wohnbereich und Teakholzböden im Schlafbereich, Keramik im Erdgeschoss, Parkplätze im Freien für acht Fahrzeuge, eine interne Garage für drei Autos, eine allgemeine Renovierung im Jahr 2007 mit Anlagenupdate im Jahr 2016 und eine Photovoltaikanlage, die eine autarke Energieversorgung gewährleistet. Villa Maddalena ist mehr als nur ein Haus: es ist ein Lebensstil, ein elegantes und gemütliches Refugium, in dem Natur, Komfort und Privatsphäre perfekt miteinander verschmelzen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen: Ihr neues Leben erwartet Sie zwischen dem Blau des Meeres und dem Grün der ligurischen Hügel.
