Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger, überdachter Terrasse in begehrter Wohnlage. Bereits der helle Eingangsbereich vermittelt eine einladende Atmosphäre, von dem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind.
Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das aktuell durch eine leichte Abtrennung um ein zusätzliches Kinderzimmer erweitert wurde – bei Bedarf kann dieser Bereich wieder geöffnet werden. Von hier aus gelangt man direkt auf die gemütliche Terrasse mit Sitzbereich, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über einen Zusatzofen, der für wohlige Wärme sorgt. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den durchdachten Grundriss.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenplatz sowie einen Außenstellplatz, die im Kaufpreis inkludiert sind. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung oder Holz mittels dem Ofen.
Eine ideale Wohnung für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Räume, sonnige Außenflächen und eine ruhige, dennoch zentrale Lage legen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Ortsteil Viehhausen, Gemeinde Wals-Siezenheim. Der Standort verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Feldern und Wiesen – perfekt für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustüre. Durch die nahegelegene Autobahn- und Landstraßenanbindung sind sowohl Salzburg-Stadt als auch das Umland rasch erreicht.
Eine attraktive Lage, die ländliche Ruhe und städtische Nähe ideal vereint.
