Beschreibung
Entdecken Sie dieses elegante, freistehende Einfamilienhaus, nur 700 Meter vom Meer entfernt. Auf einem 240 m2 großen Grundstück mit 165 m2 Wohnfläche vereint diese Immobilie zeitgenössisches Design mit hochwertigen Materialien und verbindet moderne Eleganz mit der natürlichen Essenz der mediterranen Umgebung.~~Der Bau befindet sich bereits in einem sehr fortgeschrittenen Stadium. Die Fundamente und die tragende Struktur sind vollständig fertiggestellt, die Stützen wurden entfernt und die Montage der Climalit-Fenster hat begonnen. Die Fertigstellung ist für März 2026 geplant und garantiert ein solides Projekt in naher Zukunft.~~Besonderer Wert wurde auf die Bauweise gelegt, um ein stabiles und langlebiges Gebäude zu gewährleisten:~~Struktur aus Stahlbeton und Porenbeton für hervorragende Wärme- und Schalldämmung.~~Außendämmung mit SATE-System für maximale Energieeffizienz.~~Decken aus Hohlplatten und bewehrten Fertigteilen für hohe Stabilität und Langlebigkeit.~~Der Hauptwohnbereich vereint Wohnzimmer, Essbereich, Küche und Terrasse in einem offenen Raumkonzept. Die direkte Verbindung zum privaten Pool schafft eine helle, fließende Atmosphäre – ideal für das mediterrane Lebensgefühl.~~Der private Garten umgibt das gesamte Haus und bietet Ruhe, Privatsphäre und eine harmonische Verbindung zur Natur. Auf der Rückseite grenzt das Grundstück an nicht bebaubares, kommunales Naturgebiet, was zusätzliche Privatsphäre und freie Ausblicke garantiert.~~Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer:~~Im Erdgeschoss befinden sich ein separates Badezimmer und ein Gästezimmer, ideal für mehr Privatsphäre.~~Separater Abstellraum mit Innen- und Außenzugang, ideal als Stauraum oder Homeoffice.~~Im Obergeschoss zwei Hauptschlafzimmer, beide mit eigenem Bad en suite und direktem Zugang zu privaten Terrassen.~~46 m2 große Dachterrasse (Solarium), ebenfalls mit Naturstein verkleidet – perfekt zum Sonnen, für Meerblick und mediterrane Brisen.~~Jedes Detail wurde für ganzjährigen Wohnkomfort konzipiert:~~Komplettes Klimasystem mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Split-Klimaanlagen.~~Hochwertige Elektroinstallation mit halogenfreien Kabeln, Video-Gegensprechanlage, motorisierten Rollläden mit WLAN-Steuerung und Vorbereitung für Smart-Home-Systeme.~~Premium-Sanitärinstallation mit Unterputzarmaturen und wandhängenden Sanitärobjekten.~~Massiver Swimmingpool mit Salzwassersystem, LED-Beleuchtung und Gegenstromanlage.~~Dank der Südausrichtung sorgen große Fensterflächen für viel Tageslicht und stärken die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.~~Fassade mit Naturstein aus Mallorca, die Charakter und Authentizität verleiht.~~Möglichkeit zur Individualisierung der Ausstattungen und technologischen Erweiterungen.~~Anthrazitfarbene Mehrkammer-PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Rollläden.~~Großformatige Feinsteinzeugböden (60 × 120 cm) im Innenbereich und im Poolbereich.~~Glatte Wandgestaltung und hochwertige Putzarbeiten.~~Diese Immobilie vereint Komfort, Energieeffizienz und mediterranen Stil in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden im Süden Mallorcas.~~Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!~Kontaktieren Sie uns und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause am Meer.~~Immobilienagentur eingetragen im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB)~Nr. GOIBE740280/2024
