Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Mühlviertler Alm, im Bezirk Perg in Oberösterreich, präsentiert sich dieser einzigartige Reiterhof als wahres Juwel für Naturliebhaber und Pferdefreunde. Mit direktem Anschluss an rund 700 km markierte Reitwege, inklusive Reitkarte und WANDI-App, eröffnet sich hier ein Paradies für Wanderreiter und Erholungssuchende gleichermaßen.
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint auf harmonische Weise Wohnen, Ferienbetrieb und Reitsport und bietet weit mehr als nur ein Zuhause – sie verkörpert ein Lebensgefühl im Einklang mit der Natur.
Der Reiterhof verfügt über ein großzügiges Raumangebot, das vielfältige Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten eröffnet. Die gepflegte Gesamtanlage überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, funktionale Raumkonzepte und liebevoll durchdachte Details.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Verwendung natürlicher Materialien gelegt: Die Gästezimmer aus edlem Zirbenholz schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre, fördern das Wohlbefinden und stehen zugleich für Nachhaltigkeit und Beständigkeit.
Ein absolutes Highlight ist der atemberaubende Ausblick: Genießen Sie den weiten Fernblick über sanfte Hügel, grüne Wiesen und die beeindruckende Berglandschaft. Großzügige Fensterflächen sowie sonnige Terrassen holen die Natur direkt ins Haus und machen jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis.
Dieser Reiterhof ist nicht nur ein Paradies für Pferdeliebhaber, sondern auch ein Ort der Ruhe, Freiheit und Erholung für die ganze Familie. Weitläufige Wiesen laden zu ausgedehnten Ausritten ein, während Kinder die Natur spielerisch entdecken und unbeschwert aufwachsen können.
Ein Anwesen, das Lebensqualität, Naturverbundenheit und Leidenschaft für das Reiten auf einzigartige Weise vereint.
Fakten:
Appartement:
5 x Doppelzimmer mit Zirbenholz
2 x Dreibettzimmer
2 x Mehrbettzimmer
große Sonnenterrasse
Restaurant im Erdgeschoss
Baujahr 2016
Wohnhaus:
Wohnfläche ca. 262 m²
Nutzfläche ca. 130 m²
Baujahr 1983
Stallungen:
12 Boxen 3,2 x 3,2m
offen Stallungen
große Liegefläche
Reitplatz 20mx40m
Kanalanschluss
eigener Brunnen
Glasfaseranschluss
Reitsport & Tourismuswidmung
Heizung Hackschnitzel
Für Investoren bietet dieses Objekt auch zahlreiche Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung im Bereich der Tierhaltung oder als Ferienunterkunft für Naturliebhaber. Die Kombination aus Landwirtschaft und Freizeitgestaltung macht diesen Reiterhof zu einer wertvollen Investition in die Zukunft.
Mit einem Kaufpreis von 2.990.000,00 € erwerben Sie nicht nur ein Grundstück, sondern ein Stück Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs. Lassen Sie sich von der Idylle und dem Charme dieses Reiterhofs verzaubern.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieser Reiterhof könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Ihr Ansprechpartner: Hr. Kugler
Tel. Nr. : +43 (0) 664 388 21 68
e-mail: n.kugler@mein-immokontakt.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <8.000m
Polizei <10.000m
Verkehr
Bus <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieser idyllische Reiterhof liegt in Oberösterreich, und besticht durch seine hervorragende Lage in der Nähe von Perg, Linz und Freistadt. Umgeben von malerischer Natur und sanften Hügeln, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Reit-Aktivitäten. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte sorgt für eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Ein ideales Zuhause für Pferdeliebhaber und Naturliebhaber!
