Beschreibung
Wunderschöne private Villa in der Nähe des Golfplatzes in Los Naranjos, Marbella
Diese elegante Villa zum Verkauf befindet sich in einer der etabliertesten Wohngegenden von Nueva Andalucía und vereint traditionelle andalusische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Eingebettet in ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld ist sie ideal für Käufer, die eine Villa in Marbella in erstklassiger Golflage suchen und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schätzen.
Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von renommierten Golfplätzen wie Los Naranjos Golf Club, Las Brisas Golf, Aloha Golf und Magna Marbella Golf entfernt und ist damit besonders attraktiv für Golfliebhaber. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem mehrere internationale Schulen, darunter das Aloha College und die International School of Marbella, sowie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Dienstleistungen in Nueva Andalucía. Der Yachthafen von Puerto Banús mit seinen Stränden, exklusiven Geschäften und dem vielfältigen Freizeitangebot ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch das Zentrum von Marbella sowie San Pedro de Alcántara liegen nur wenige Minuten entfernt. Für die medizinische Versorgung stehen unter anderem Hospiten Estepona, die Clínica Premium Marbella und das Hospital Costa del Sol in bequemer Distanz zur Verfügung.
Die Villa erstreckt sich über zwei durchdacht gestaltete Etagen und bietet eine funktionale Raumaufteilung, die sowohl komfortables Wohnen im Alltag als auch das Empfangen von Gästen ermöglicht. Der Eingangsbereich führt in einen hellen Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Swimmingpool, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die offen gestaltete Küche ist in den Wohnbereich integriert und schafft eine angenehme Atmosphäre für Familienleben und gesellige Anlässe.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Gäste-Duschbad, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ankleidebereich sowie ein separater Hauswirtschaftsraum. Diese Ebene bietet viel Flexibilität und Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Das Obergeschoss ist vollständig der Mastersuite gewidmet, die über ein eigenes Bad sowie Zugang zu einer umlaufenden Terrasse mit offenen Ausblicken auf die Umgebung verfügt – ideal, um das ganzjährig milde Klima Marbellas zu genießen.
Die Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung in Nueva Andalucía, einer der gefragtesten Lagen Marbellas. Die Kombination aus Lage, Raumaufteilung und Nachfrage macht sie für Eigennutzer ebenso interessant wie für Investoren.
Key Real Estate ist eine auf hochwertige Immobilien spezialisierte Boutique-Agentur in Marbella und an der Costa del Sol. Wir bieten einen persönlichen, individuellen Service und begleiten unsere Kunden professionell durch alle Phasen des Kauf-, Verkaufs- oder Investitionsprozesses. Vertrauen, Diskretion und fundierte Marktkenntnis bilden die Grundlage unserer Arbeit und ermöglichen es internationalen Kunden, sicher und strukturiert die passende Immobilie in Spanien zu finden.
