Beschreibung
O ENGENHO Flussanwesen mit Privatstrand, Wasserfall, Wassermuhlen & Wohnhaus
860 m² Wassermuhlen & Hauser | 150 m Flussfront | 1,4 Hektar
Eine außergewohnlich seltene landliche Immobilie, gepragt von Wasser, Geschichte und Große.
Eingebettet in eine eindrucksvolle Naturlandschaft und von Wasserlaufen durchzogen, bietet O Engenho etwas Einzigartiges im portugiesischen Hinterland: einen privaten Flussstrand mit Wasserfall, rund 150 Meter direkte Flussfront, sowie eine Ruine mit hohem Entwicklungspotenzial.
Hier ist die Natur nicht nur Kulisse sie ist das Herzstuck der Immobilie.
UBERBLICK UBER DIE IMMOBILIE
1,4 Hektar fruchtbares Land, Wald und Mischvegetation
860 m² bebaute urbane Flache
4 unabhangige Gebaude
Zwei historische Wassermuhlen
Großes traditionelles Landhaus
Eine unabhangige Ruine mit Ausbau- oder Erweiterungspotenzial
Eine seltene Kombination aus gebautem Erbe, Wasser und Landschaft mit hoher Nutzungsflexibilitat.
ARCHITEKTUR, RUINE & POTENZIAL
Die Immobilie verbindet authentische landliche Bauweise mit industriellem Charakter und ermoglicht verschiedene Entwicklungsszenarien:
Charmante private Residenz
Boutique-Hotel oder Eco-Lodge
Wellness-, Yoga- oder Retreat-Zentrum
Erlebnisorientiertes Tourismusprojekt
Die bestehende Ruine, harmonisch in das Ensemble integriert, bietet hervorragende Moglichkeiten zur Schaffung von:
einer unabhangigen Einheit
einer Premium-Suite
einem Atelier / Kreativraum
zusatzlichem Wohnraum
Unter Wahrung der historischen Identitat des Ortes.
EINZIGARTIGE NATURUMGEBUNG
Der Zugang erfolgt uber eine grune Umgebung mit jahrhundertealten Baumen, traditionellen gepflasterten Wegen und Steinmauern.
Die standige Prasenz von Wasser Bache, Wasserfall und Fluss schafft eine tief ruhige Atmosphare, ideal fur Erholung, Kontemplation sowie natur- und wellnessorientierte Projekte.
SEHENSWURDIGKEITEN DER REGION
Flussstrande & Wasser
Privater Flussstrand innerhalb des Anwesens
Flussstrand Fragas de Sao Simao
Flussstrand Mosteiro (Schieferdorf)
Flussstrand Mega
Stausee und Damm Cabril / Fluss Zezere
Staudamme & Landschaft
Cabril-Staudamm einer der beeindruckendsten der Region
Bouca-Staudamm Natur und Freizeit
Zezere-Tal
Wanderwege & Natur
Wanderwege in der Serra da Lousa
Routen durch Schieferdorfer, Taler und Flussufer
Ideale Region fur Retreats, Wandern, Yoga und Meditation
Dorfer, Kultur & Erbe
Figueiro dos Vinhos Cafes, Restaurants und Dienstleistungen
Schieferdorfer (Fragas de Sao Simao, Mosteiro)
Historische Brucken, Muhlen und landliche Architektur
Starke lokale Identitat und lebendiges Kulturleben
Regionale Gastronomie
Flussforelle, maranhos, Zicklein und traditionelle Wurstspezialitaten
Lokale Produkte: Honig, Olivenol, Ziegenkase, Kastanien
Traditionelle Restaurants und Dorfcafes
LAGE & ANBINDUNG
Gelegen in Figueiro dos Vinhos (Bezirk Leiria), zentral in Portugal:
Ungefahre Entfernungen:
Ortszentrum: ~10 Minuten
Coimbra: ~30 Minuten
Lissabon: ~2 Stunden
Porto: ~1h30
Atlantikkuste (Leiria-Kuste): ~1h15
Hervorragende Erreichbarkeit fur Tourismusprojekte, Veranstaltungen, Retreats oder private Nutzung mit maximaler Privatsphare.
PREIS: 475.000 €
Besichtigung empfohlen
Technische, architektonische und investitionsbezogene Unterlagen auf Anfrage verfugbar.
Energiekategorie: G
