Beschreibung
Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette vereint modernes Wohnen, großzügige Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Grazer Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus (Baujahr 2005) mit Personenaufzug und bietet ein Wohngefühl auf drei Ebenen – ideal für anspruchsvolle Stadtmenschen, die Raum, Ruhe und Design schätzen.
Wohnen auf drei Ebenen
Die Wohnung wurde 2015 hochwertig saniert und präsentiert sich in einem zeitlos-modernen Stil mit durchgängigen Microzementböden und einer clever integrierten Design-Einbauküche, die sich vollständig hinter Faltschiebetüren verbergen lässt.
Raumaufteilung:
1. Ebene
Vorraum
Bad mit WC
Zwei Zimmer (ideal als Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer)
2. Ebene
Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
Offenes Zimmer (z. B. Büro, Bibliothek oder Gästebereich)
Weiteres Bad mit WC
3. Ebene
Galerie, derzeit als Arbeitsplatz genutzt
Direkter Zugang zur sonnigen Südterrasse mit schönem Ausblick
Ausstattung & Extras
Personenaufzug im Haus
Tiefgaragenplatz im Eigentum
Eigenes Kellerabteil
Gepflegte allgemeine Grünflächen
Zwei Besucherparkplätze direkt bei der Anlage
Lage & Infrastruktur
Die Lage am Neufeldweg bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe und angenehmer Wohnruhe:
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) fußläufig erreichbar
Sehr gute Anbindung an die Innenstadt, die A2 sowie den Ost- und Südgürtel
Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien) in unmittelbarer Umgebung
Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung rasch erreichbar
Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Grünflächen, Sportangebote) in der Nähe
Fazit
Diese Penthouse-Maisonette ist eine seltene Gelegenheit für alle, die außergewöhnliches Wohnen auf mehreren Ebenen, hochwertige Ausstattung und eine sehr gute Grazer Infrastruktur suchen.
Hinweis zum Kaufpreis: Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Richtwert und kann sich abhängig von Nachfrage und Marktsituation entsprechend anpassen. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung mit qualifizierten Interessenten.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen -
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <750m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
