Beschreibung
Lage: Einzigartige 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in einem schönen Altstadthaus im obersten Stockwerk mit Lift direkt in die Wohnung. Repräsentativ und großzügig präsentiert sich die Wohnung mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen als Highlight und unglaublichen rundum Fernblick.
Die hervorragende Infrastruktur und zentrale Lage macht den Standort zu einer gefragten und beliebten Wohnadresse in Salzburg.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken
modernst ausgestatte XL-Küche
heller, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenen Glaskamin
2 Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken
großzügiges Wellnesbad mit Dampfdusche
Ankleideraum mit maßgefertigten Einbauschränken
2 Wintergärten ca. 11 m² und 13 m²
Abstellraum
Gäste WC
Highlight: Dachterrasse (ca. 26 m²) mit traumhaften rundum Ausblick sowie kalt/warm Dusche
Ausstattung:
hochwertiger, edler Akazien Parkettboden
Marmorboden und Fliesen
XL Siematic Küche mit GAGGENAU Geräten
Universalverkabelung für Netzwerk, Internet Telefon und TV in allen Räumen
Alarmanlage
Bussystem
hochwertige Sanitärausstattung - Dampfdusche
Klimaanlagen
Fußbodenheizung - Gastherme
offener Glaskamin
maßgefertigte Einbauschränke
Sonstiges:
Kellerabteil
2 Tiefgaragenplätze
Fahrradraum
Waschküche mit Miele Waschmaschine, Trockner, Bügelmaschine
Strom und Gas müssen direkt mit der Salzburg AG abgerechnet werden.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundalge gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. Alle Angaben stammen vom Vermieter und konnten von uns teilweise nicht geprüft werden und sind daher ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
